长沙楼市首季成交处于低位
在中央推出新政，刺激楼市的关键时刻，恒大宣布全国楼盘无理由退房，应是希望造成利好叠加的效应，为各城市楼盘销售助力。而从这点也可看出，新政刺激楼市虽力度较大，但短时间内还不足以加快全国所有城市去库存的步伐。这一点，从0731地产研究院的一季度数据中能得到验证。
《长沙地区房地产市场主要指标监测报告（一季度）》显示，一季度长沙新房市场成交量处于低位，去化速度较去年四季度有所放缓，价格低位盘整成为常态。2015年一季度长沙市内五区商品住宅累计批准预售188.99万平米，环比下降58.00%，同比下跌8.20%。；一季度商品住宅累计网签249.39万平，环比下降12.87%，同比上涨0.70%。点击进入[《长沙地区房地产市场主要指标监测报告（一季度）》]
黄拓夫分析称，政策面虽然多种利好刺激楼市，但成交不见起色，整体难言回暖。目前购房者面对楼市新政显得比较理性，观望情绪比较浓厚。新政对楼市的影响不会在短时间内显现。但他同时指出，随着细则接连落地，新房成交量有望回温。
而新华都长沙天地营销经理李政军认为，目前利好政策不断出台，开发商需要不断跑量回笼资金，价格不会有大的波动，“现在正是购房者抄底的好时机”。
