还记得去年轰动长沙的“棚改购房大集市”吗？这场集结全城优质好房，释放最强刚需特惠的活动，接连走进长沙市各大棚改社区，为这里的居民们带来了一场又一场底价购房惊喜。有业内人士表示，由棚户区改造而释放出来的刚需一定程度上已经拉动楼市成交。

    2016年仍是长沙棚改的攻坚年。在4月15日的长沙市棚户区改造、房屋征收和拆违复建工作会上提出，今年长沙市计划实施棚户区改造42343户，改造面积553.63万平方米。完成投资256.46亿元。【长沙市今年计划棚改42343户 完成投资256亿】

    棚户区改造如火如荼，而被征收户如何更好安置也成为了首要民生议题。由长沙市安居工程与棚户区改造工作领导小组办公室、开福区住房保障局主办，伍家岭片区棚改指挥部、0731房产网www.0731fdc.com、《长沙楼市》承办的“2016长沙棚改购房大集市”再度起航。4月下旬，“棚改购房大集市”首站将走进开福区，为伍家岭棚改项目及清水塘汽电棚改项目共800余户居民带来真实购房优惠、专业咨询和免费看房等贴心服务。

    货币化安置托起安居梦

    88岁的曹德兴嗲嗲所住的紫荆园社区，原是长沙县离退休干部宿舍，在开福区伍家岭片区棚户区改造项目的征收公告中，可以清晰的看到社区处于征收红线范围之内。

    本网从棚改征收指挥部获悉，伍家岭片区棚改项目将于5月15日左右全面开启拆迁工作。“36年前，我们一群离退休老干搬来这里，现在听说要拆迁了，大家都很支持。”曹嗲嗲表示，他理解为了整个城市的提质改造，棚改拆迁是必经之路，只是原来的老干朋友们大多已入耄耋之年，在有生之年搬新家，他们仍然希望住在一起，这是唯一的心愿。

    而在不久前公布的“湘十条”中，明确规定今年长沙市将停止新建公租房，而棚改货币化安置比例不得低于50%。实际上，对于具有购房需求的棚改居民而言，选择签订征收补偿协议，不仅可以申请15万元的棚改安置补贴，还可以持币入市购买选择面更宽、价格优惠的商品住宅。【湖南出台10条意见 多渠道助力商品房去化】

    在伍家岭社区的楼房街道处，四处张贴了长沙市开福区人民政府4月6日发布的《开福区伍家岭片区棚户区改造项目（东南角地块）征收补偿方案征求意见公告》。《公告》明确提出私房被征收户选择货币补偿的，可以享受搬迁费、成新奖励、上浮奖励、提前搬迁奖励、选择货币补偿奖励、寻找房源奖励以及装修装饰等其他设施补偿。也就是说，选择货币补偿的被征收户，除了能拿到15万元货币补贴以外，还能额外享受提前签约等政府补贴。

开福区伍家岭棚改片区棚户区改造项目征收范围

    家门口的“购房超市”

    对于手持货币补贴的棚改购房者而言，如何选择符合需求的商品房，成为了一大难题。棚改购房大集市的到来，则为这些居民提供了一次家门口优惠选房、购房的机会，并且能享受免费看房、装修家居等贴心服务。

    据悉，“2016长沙棚改购房大集市”开福区首站将在伍家岭波隆立交桥下举行，为伍家岭和清水塘汽电棚改项目居民提供贴心置业咨询、实地看房等服务。本次活动除了集结开福区品牌楼盘之外，主办方还精选全城金牌二手房门店、家装公司，在购房集市现场为有需求的棚改置业者提供贴心的一站式服务。

    此外，主办方还特别设置了政策咨询展位和韵味•老长沙体验区。居民在了解开福区棚改最新政策之余，还在现场各大展位领取代金券，并前往老长沙展位免费领取湿槟榔、葱油粑粑、凉粉凉面等充满长沙韵味的特色风味小吃，重温老长沙的城市记忆。

    “棚改置业者可以搭乘免费看房车，前往楼盘现场实地参观。”据主办方负责人透露，0731房产网组织了免费看房班车，将在活动期间内，往返穿梭于各项目售楼部和两大棚改社区之间，购房者如果在现场看到了合适的房源，还可以去项目现场进行深入了解。

    与往届棚改购房集市不同的是，主办方将面向棚改被征收居民，开通“棚改微社区”专属信息平台，将所有的棚改新闻和优惠楼盘集中展示，置业者可以免费报名天天看房车，同时参加微社区里的有奖互动游戏，赢取现金大奖。

    从4月20日起，主办方将组织一批工作人员深入开福区伍家岭棚改项目，针对棚改被征收户持续开展置业需求调查，并免费发放由开福区住保局指导、0731房产网汇编的《开福棚改房讯》，让被征收户了解优惠品质房源，以及最新棚改官方信息。

    服务棚改，实惠百姓！“2016长沙棚改购房大集市”将率先在开福区举办，先后深入潮宗街、伍家岭、德雅路等棚改社区，为棚改居民搭建“购房超市”。政府主导、房企让利，0731房产网将用责任媒体的力量，为广大购房者释放上半年最大购房优惠，为棚改刚需置业护航。

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