本报讯（记者肖宾）11月22日，记者从北京市土地整理储备中心了解到，该中心近日推出了13宗地块集中上市交易。但是地块体量整体偏小，无一项目的建筑用地面积超过1万平方米，最大的才6283.63平方米，最小的仅有253.63平方米。

　　据统计，此次集中上市交易的地块全部在平谷区内，均采用挂牌竞价的方式。13宗交易土地的建筑用地面积共计约2.62万平方米，规划建筑面积共计约2.57万平方米，此外还有共计约1.15万平方米的代征地面积。

　　从土地规划用途来看，此次交易地块以商业用途为主。其中有11宗商业用地，建筑用地面积共计约1.81万平方米，规划建筑面积1.94万平方米，且全部是“北京海泰工贸有限责任公司”名下的土地项目。

　　从单宗交易土地的规模看，最大的是“肉联厂办公楼”项目用地，该地块位于平谷区新平北路北侧，其建筑用地面积和规划建筑面积分别是6283.63平方米、4818平方米；规模最小的是“北京海泰工贸有限责任公司（第四门市部）”项目用地，位于平谷区平谷镇府前大街南侧，建筑用地面积和规划建筑面积均不到300平方米。

　　从交易的起始价看，最高的是“肉联厂办公楼”项目用地，起始价为966万元，规定的挂牌竞价最小递增幅度为20万元；最低的是“北京海泰工贸有限责任公司商业楼（夏各庄）”项目用地，起始价为33万元，挂牌竞价最小递增幅度为5万元。

　　有业内人士表示，此次上市交易的总量仅相当于之前一个中等偏小项目的开发量，面积太小。对于这种地块，大开发商没兴趣，小开发商又未必能拿下来，鸡肋的感觉太重。