针对开发企业以往获得土地建房后高价销售的现象，西安市今后将采取先限定房价、后实施土地招标的办法，更多地供应低价商品住房和安置用房，解决老百姓住房问题和拆迁安置建设，让更多的市民能买得起房子。

　　该市2005年计划新开工面积400万平方米，竣工300万平方米，完成投资130亿元，新开工、竣工面积比2004年的478万平方米和352．3万平方米分别下降了16．3％、14．8％。

　　据了解，今年西安在完善《西安经济适用住房管理办法》的同时，着手制定《西安市房地产市场开发经营管理条例》、《经济适用住房管理条例》，将房地产业的发展进一步引入法制化、规范化的轨道。同时，解决好中低收入家庭和低保困难户的住房问题；加强宏观调控，对房地产开发项目加以引导，防止产生泡沫；进一步规范开发企业的建设行为，创造公平的竞争环境。