黄玫张欣

　　记者从２５日召开的广州合作建房第三次会员大会上获悉，广州合作建房者公布土地竞拍方案，将于２６日成立咨询公司，在指定银行开始“验资”。如果出资人数达到一定规模，将于１０月１４日参与广州沙河一地块的竞拍。这意味着，广州合作建房正走向规模化、专业化。

　　此次参与竞拍的地块为沙河银利街３５号。根据方案，沙河地块的“验资”将于１０月２日前结束。１０月３日，合作建房网将在验资专区公布沙河项目入围名单，１０月７日前后将召开大会投票选举注册股东，随后要签署系列协议，１０月１０日前转给国土局交易中心５００万元保证金，１０月１１日参与挂牌，１０月１４日参与竞拍。

　　广州合作建房发起人魏琨说，咨询公司估计在２６日拿到营业执照。咨询公司把原来的筹委会合法化，将成为合作建房的服务公司。项目公司是合作建房的建设主体，将在土地竞拍成功后３０天内成立。

　　沙河地块建筑面积３．２万平方米。户型以三房、四房和复式为主。房地产专家韩世同博士说，广州合作建房的发展速度在中国屈指可数，５月发起到现在已有会员１６００多人，目前的难题在于如何把扁平化的组织凝聚起来。这次的土地竞拍是一个考验，不过即使没有竞拍成功，也不代表合作建房的失败，还可以继续积累力量并寻找新的地块。