中新社广州十二月九日电 (记者 陈建)四千四百八十八万元人民币！八日上午，广州一块土地在拍卖中以高出底价一千五百万元成交，尽管此前时代集团扬言，对这幅白云区广州空气压缩机厂土地志在必得，但经过十四轮交锋，还是让给了中国南航集团建设开发有限公司。

　　业内人士指出，地块虽小竞争却如此激烈，显示旧机场搬迁后，白云区地产开发渐成热点。同时，也折射出广州楼市在加息、八月三十一日取消国有土地协议出让等宏观调控以来，并未影响发展商的投资热情，后市被看好。

　　“疯狂！”参与竞投的时代集团副总裁谢庆棠如是说。他认为对手可谓不计成本，因为按此地价再加上建设安装成本、园林成本及利润等，估计楼价都要卖到六千元一平方米了。

　　而成功从“时代”嘴边夺得靓地的南航集团董事行政总监王志翔则充满信心：这幅好地就在“家门口”，可与南航集团旧机场附近的项目形成连片开发，易于管理。他表示，这是“南航”在广州市区的第一个住宅项目，“帐是算过了的，目前时代花园二手房都卖到五千多元一平方米，因此十分看好白云区楼市”。他还透露，地块打算用来开发档次较高的住宅，项目很快就启动，估计明年可以推出市场。

　　这块广州空气压缩机厂住宅用地，位于白云区机场路西侧，属生活配套成熟的市中心地块。占地一点七万平方米，总建筑面积二点二万平方米，内有不少参天大树，旺中带静，是广州近年来罕有的好地。该地块起拍价为人民币三千三百八十万元，增价幅度为五十万元。

　　行家分析，去年一到十一月，广州通过房地产交易中心转让的地块共有四十宗，金额为十二点五三亿元；而今年一到十一月已转让的土地达到五十七宗，金额为二十五点三亿元，同比上升了百分之一百零一。可看出，转让成交金额的增幅翻倍上升，与发展商对土地需求竞争激烈的情形很有关系。

　　广州市房地产交易中心主任黄文雄认为，此次白云区广州空气压缩机厂地块拍卖情况，从一个侧面反映出，国家宏观调控、八月三十一日取消国有土地协议出让以及加息，都并未对广州房地产市场造成很大影响。这次土地拍卖理想，正好更凸现广州土地市场的特点以及政府部门在规范土地交易方面的成熟。