没有出现预想中激烈刺激火爆的现场竞拍，北京首块带回购条款用地“朝阳区白家庄写字楼及商业用地”在今天（11月1日）下午的北京市土地整理储备中心平静成交，原土地一级开发商北京恒世华融房地产开发有限公司以80854.84 万元的价格获得这块地的使用权。

　　按照挂牌交易规则，10月31日下午3点是挂牌截止时间，10月31日下午3点到10月30日下午三点为竞价时间，如果截止到昨天下午3点30分还有两家竞价，则要进行现场竞价。但是15：00之前，并没有出现竞价，因此，在本日13:30:00的时候恒世华融的第四次出价成为最后的成交价。

　　现场，恒世华融的一位工作人员在嘉铭投资的人陪同下签字之后迅速离开现场，没有接受任何采访。据悉，这块地的前三次报价为：金隅（10月18日13:40:00第一次报价，79654.84 万元），融科（未确认，10月23日第二次报价，80054.84 万元），招商地产（10月30日下午13:30:00，80454.84 万元），最后的成交价格比第三次报价高出400万。

　　朝阳区白家庄写字楼及商业用地是北京首块带回购条款招牌挂用地，在标书中明确标明，土地原一级开发商恒世华融要把其中5000平米商业和8000平米写字楼用地以12000元/平米的价格回购,“用于该宗地原用地单位的拆迁补偿安置”。有好事者按照市价商业每平米40000元，写字楼2000元价格计算，仅回购部分一级开发商就比其他出价者多出2亿的价格优势，因此这块地如果一级开发商出面拿地，将很少有人可以和他们竞争。最后的结果，证明了这种判断。