在全国率先实行“双限双竞”的金沙洲4地块，将于今日公布两年后面世的楼房最高限价。有关负责人表示，今日公布的限房价是指最高限价，即在该地块上建成房子，最好的楼层、最好的朝向两年后最高可以卖多少钱，旨在抑制房价的高速增长。

　　此次“双限双竞”卖地的具体做法为卖地第一轮先进行竞房价，截至今日，由竞买人一次性自报最高售房价格，每个竞买人只报一次价。在剔出自报房价中的最高报价以及明显偏离市场价格的报价之后，计算所剩余的竞买人有效自报房屋最高售价的平均价格，并将该平均价格确定为最高售房价格。

　　广州市国土房管局有关负责人昨日表示，这次推出的是建设商品住宅地，所以限房价是在市场的基础上进行的。限房价的主旨是有效地抑制房价的上涨，不是大幅地拉低房价。

　　对于此次出让的金沙洲“双限双竞”地块的地价，他预计就不会再出现此前万科在金沙洲创下的4033元/平方米的楼面地价，不可能再出现“地王价”。