记者：目前市场来看，“保价房”、“差额补差”等形式的营销手法开始兴起，多个楼盘以“一口价”
、“团购底价”等价格策略抢夺刚需购房群体，您如何看待近期众多楼盘在价格上的松动及市场上普遍的营销手法？您对长沙房价的走势秉承怎样的态度？
李秀龙：市场处于低迷期，营销手法频出，价格策略当道，众多楼盘在价格上的松动。市场上分两类降价，其一是资金链紧张急需回款，其二是企业追求利润目标，为保证市场份额和销售目标选择部分降价销售，楼市呈现拐点迹象，但新世界企业不同。新世界百货、新世界酒店、周大福等实业基础好，40年地产经营积累深厚，香港4大财团之一的新世界资金链稳定，秉承对消费者负责的态度不会降价。新世界企业愿景决定不以利润和销售额为目标，一直以高品质产品亲民价格为策略，因此本身价格也不存在很大的泡沫空间，我们将自己定位与城市建设者，力求为消费者带来最好的生活品质。
记者：据了解，新世界中国地产不是单纯意义上得房地产发展商，而是把自己定位为城市建设者，表现在哪些方面？作为城市建设者姿态，贵企业在湖南市场如何发力？接下来还会有怎样的动作？
李秀龙：是的，新世界中国地产并不是单纯意义上得房地产发展商，而一直把自己定位为城市建设者，主要表现在以下几个方面：第一，在大城市的中心位置进行旧城改造。像北京的崇文新世界商圈，以前的老城区，现在已经发展成为繁华的城市代表作了；第二，在城市中心建设大型综合项目成为多元化城市地标，为地方引进新商机。上海、武汉、天津等诸多新世界项目，都是我们为城市的发展做出的贡献；第三，在城市中心区域发展不同规模、档次及类型的住宅小区。在沈阳、武汉、广州、成都、长沙及贵阳等20个城市发展大型住宅区，已为近80,000户家庭提供优质住房的新社区；第四，在城市新兴发展区域开发大型安居小区。新世界中国地产是第一个在内地引进香港“居者有其屋”成功模式的发展商，使得香港品牌本地化，并承担城市建设中的社会责任。由新世界以便宜的价格卖房给买不起商品房的居民，让他们安居乐业。
作为城市建设者，新城新世界是新世界集团在长沙的首个开发项目，项目获得2011年雨花区销售面积冠军的好成绩，主要是得益于星城人民的青睐和信任，下一步集团会更重视湖南特别是长沙市场。住宅产品上，新城新世界项目2期销售已接近90%，预计三期将会在年后跟大家见面。规划上，新城新世界项目内的地铁、和城际轨道地下施工已正式开始，地铁上盖14万方的商业“ 新街口”还在规划调整阶段，预计将于2014年正式开业。未来的2年时间里，新街口将集合大型购物超市、国际影城、量贩式KTV、精品零售和国内外知名餐饮品牌，未来就在新城新世界即可享受一站式的消费。经营运作上，新世界集团下一步还将计划跻身房地产电商的第一阵队，开启项目网站网上购房。同时，公司在益阳投资开发了近千亩的大型生态山湖高尔夫别墅项目，作为新世界中国地产在湖南的高端产品线产品，敬请有兴趣的大家继续关注。
由于投资巨大，地铁一度被打上了“奢侈品”的印记，只有经济较为发达，人口规模较大的城市，才可能获批。地铁成为一种经济实力和城市发达程度的标尺，衡量着城市的综合实力。在大多数长沙人眼里，有了地铁，距离大都市的标准就越来越近了。
站在中部崛起的战略背景下，对处于“两型社会”实验区前沿的长沙，轨道交通承载着更大的城市雄心。“长沙的地铁以后将会和长株潭城际轨道交通对接，是今后长株潭城市群发展的一个重要基础。”长沙市建委主任、长沙市轨道办主任陈鲁青指出。
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