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“地产鬼才”朱李平:不公平才是最大的公平

——专访京投银泰湖南公司副总经理朱李平

2012年07月09日10:50:49      0731房产网      贺慧君

  

  京投银泰•环球村:中国高铁枢纽第一城

    Q:思维方式也会渗透到一个人的职业态度中去,您在打造京投银泰•环球村的时候,抱着一种怎样的理念?

    A:房地产产品有很强的地域性,建在什么地方,风格气质就要与这个地块相吻合。我们的项目位于长沙高铁枢纽新城门户位置,风格定位便是八个字:国际、时尚、现代、中国。

    所谓国际,就是项目处于一个开放的国际化区域,这里不仅有三条高铁交汇,并且有国际空港、京广高速、城际轻轨、城市地铁紧密相连,因此它的气质必须是国际的、开放的、极具包容性的。所谓时尚,就是在这么一个国际化的窗口,时尚元素一定要有,不能封闭。如果你在这里搞一个纯中国园林楼盘,调性就很不符合。所谓现代,就是建筑的气质一定是现代的,特征就是简约,强调“少即多”。所谓中国,就是在中国的土地上搭建房子,必须考虑中国人阶段性的审美特点和居住习性。

    Q:当前房地产市场尚未回暖,京投银泰•环球村选择现在这样的时机面世,出于怎样的考虑?这是否也意味着对后市市场的看好?

    A:一个人的面世不由自己选择,一个产品的面世有时也不由自己选择,更何况对于房地产这么一个庞然大物来说呢。不管什么样的市场,我们都做最好的打算、最坏的准备,如此,市场又奈我何呢。

    Q:能跟我们谈谈项目的核心竞争力吗?

    A:所有项目的核心竞争力最终都落在它的品质上,其他的都是表象与概念。京投银泰•环球村是由上市公司“京投银泰”在长沙开发的第一个集现代住宅、国际公寓、高档酒店、大型购物、名牌学校、双语幼儿园等业态于一体的大型复合型国际社区,它的品牌实力与资金实力都可以成为环球村的基本品质保障。具体说来,独一无二的中国高铁枢纽门户大盘、大型复合型国际社区、“绿河、绿岛、绿波、绿堤”的四绿生态环保设计、6000M环型自行车道等等,都将使环球村的性价比极具市场竞争力。

    Q:您对项目的前景有何预判?它的出现,将会给整个区域带来怎样的影响?

    A: 年内抵达市中心的劳动路、红旗路将拉通,二三年内,高铁、地铁、城铁将陆续通车,届时,项目周边将路网交错、通达无界,长沙将向全国、全世界敞开她的怀抱。随着这个蓝图徐徐展开,项目的前景将会是一个令人惊喜的局面。

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