今年1至6月的商品房平均价格比去年同期增长了11.1%，山西、陕西、内蒙古、云南、北京的增幅超过了25%。部分地区房价出现的不正常上涨引起了有关部门和专家的高度重视。

　　昨天上午，建设部召开房地产市场形势分析座谈会，为房地产市场“把脉”。建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾介绍，为加强宏观调控，需采取的措施之一是要加大经济适用房的建设。根据国家下达的计划，经济适用房年内施工面积将达到2.25亿平方米，年度投资规模1700亿元。

　　谢家瑾说，部分城市担心经济适用房供应量加大，影响城市土地出让收入，相应减少甚至取消了经济适用房的建设，低价位住房供应量的减少，使得商品住房的总体价格上升。另外，个别发展商为了追求更大的利润，大肆进行市场炒作，炒入世、炒申奥，各种炒作概念层出不穷，误导消费者进行不合理的住房投资，在一定程度上也拉动了房价的上涨。

　　一些专家认为，全国房地产市场连续10个月销售量超过竣工量，正在逐渐消化空置楼盘，目前良好的房地产市场局面来之不易，不能重蹈1992年房地产过热的覆辙。