2003年是北京经济适用房的丰收年，是经济适用房发展5年以来的空前盛宴，不仅是历年来供应量最大的一年，而且在位置、品质、营销等方面，也都取得了突破性的成果。

　　谁的规模最大

　　去年新开的经济适用房大部分靠近市区，位置较好，因而大盘不多。三环新城是目前北京市政府批准的四环路内最大经济适用房项目，项目占地34万平方米，地上总建筑面积约90万平方米。朝阳新城是北京东区最大的经济适用房社区，整个小区位于朝阳区东坝，总体规划建筑面积170万平方米，一期约37万平方米，分为A、B、C三个组团，现在一期网上排号已经接近尾声。

　　谁的配套最全

　　由于去年的部分经济适用地理位置优越，因而交通、商业、教育等配套条件有了明显的改善。据了解，三环新城小区内有社区医院、九年制学校、幼儿园、健身中心、老年活动中心等各项配套设施。位于红莲社区内的乐城，周边配套非常完善。朝阳新城规划了商业、教育等多种生活配套设施，同时政府有关部门也加大了东坝居住集团配套设施的建设，教育、邮局、文化、休闲、娱乐等等生活配套设施正在逐步建设之中，大幅度地提高了项目的品质含金量。

　　谁的品质最高

　　以前的经济适用房项目打的都是“价格牌”，靠低廉的价格赢得市场；但是去年却有部分经济适用房打起了“品质牌”。

　　其中“三环新城”通过了国家住宅和居住中心健康住宅试点办公室专家委员评审会的评审，被确定为“健康住宅试点项目”，成为目前全国惟一一个经济适用住房“健康住宅试点项目”。翠谷玉景引进国外著名建筑设计公司进行产品设计。世纪风景则与均豪物业签约，走与品牌物业公司合作的道路。最近，瑞海星城再次牵手品牌物业公司，与万科物业进行合作。

　　谁的销售最火

　　尽管去年经济适用房在放量上剧增，但还是难以满足广大中低收入购房家庭的迫切需求，依然供不应求，销售十分火爆。去年初，位于石景山的翠谷玉景放号，购房人竟然提前3天排队。非典流行后期，经济适用房朝阳新城放号，为避免人群大量聚集，开发商首创网上排号，但每秒钟的网络点击竟超过上千人次，最终造成网络堵塞。三环新城是在客户排队认购五天五夜之后，被迫提前放号的，当天放号1400多个，两天放号近2000个。楼迅