省直住房公积金管理中心个人住房公积金贷款资格及程序

　　一、 资格：

　　1、 具有长沙市城镇常住户口；

　　2、 购买长沙市区范围内的住房；

　　3、 借款人正常缴交住房公积金，并已实际缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前三个月无连续停缴纪录；

　　4、 具有拟购买住房总价20%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款；

　　5、 信誉良好，具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

　　6、 具有合法的购买住房的合同或有关审批、证明文件。

　　二、 程序

　　省直单位职工购买房地产公司项目的，房地产公司应先行报送项目的相关资料到中心，由中心审贷委员会对项目进行审核后，方可办理，具体的程序是：

　　1、 个人凭身份证件和购房合同、首期付款发票等到中心查核其住房公积金缴交情况；

　　2、 个人住房公积金正常缴交的，领取《个人住房公积金担保贷款申请表》一式二份；

　　3、 个人将表格填写完整后，按要求准备个人资料（具体见《贷款须知》）；

　　4、 担保公司、中心对个人贷款情况进行审核，并由中心确定贷款金额、贷款年限；

　　5、 个人按审定的贷款金额和年限到中心签署《个人住房借款 担保 反担保合同》；

　　6、 中心将填写完整的合同交担保公司，由担保公司代办抵押备案等手续；

　　7、 抵押办妥后，由中心办理放款手续；

　　8、 个人按借款合同的规定，按期还款；

　　9、 贷款清偿后，由担保公司解除抵押，并将产权证退还给个人。