李鹏

　　中国房地产虚火被看作是中国加息的一个重要理由，本次加息究竟会如何影响中国房地产业？房地产业内人士接受本社记者采访表示，心理影响要大于实际的影响。

　　自称“没有一分钱贷款”的SOHO中国有限公司董事长潘石屹对加息表示欢迎：央行加息是市场化的做法，比原来行政命令的做法好得多，抬高门槛后，被淘汰的都是没有竞争力的房地产商。

　　潘石屹说：“九年来的第一次加息肯定是减少了一些需求。对已经购房的人，我们算了一下，我们的客户每月供款的负担增加了百分之二。对没买房的人来说，会让支付能力比较勉强的人退出去，虽然这种影响很小。”

　　对于加息，华远地产的一位副总称，公司正在开会，对其影响进行评估；而世联地产顾问(中国)有限公司董事长陈劲松则表示，因为加息的幅度不大，加息对中国房地产业不会有太大的影响，心理的影响要大于实际的影响。

　　陈劲松说，从长期来看，目前的加息幅度对房地产不会有太大的影响。中国房地产的地域差异很大，对那些以投资为目的的购房人来说，加息可能会有影响，但这个影响也是能承受的。

　　不过，潘石屹表示，冻结土地、收紧房贷，原来对房地产的调控政策一直是针对供应方(房地产商)，减少供给的结果就是房价上涨；现在加息针对的是需求方(买房者)，减少房地产需求从长远来看将使房价下降。