建设部部长汪光焘日前在这里召开的全国部分省（区）建设厅长座谈会上要求各地建设部门按照中央要求，遏制投机性需求，控制投资性需求，限制拆迁造成的被动性需求，引导合理的住房消费。认真贯彻落实《信访条例》，切实解决拆迁历史遗留问题，并确保今年城市房屋拆迁量不超过去年水平。

　　据了解，为调控房地产市场，国家将在近期采取的政策措施有：

　　一是强化规划，改善住房结构。要求各地尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局及进度安排。

　　二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。对居民用地地价、房价上涨过快的城市，适当提高居住用地在土地供应中的比例，保证普通商品住房和经济适用住房建设。

　　三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控。房价上涨过快、超过当地居民消费价格指数一定幅度的地区，有关部门要对中低价位普通商品住房建设项目的销售价格、套型面积提出控制性要求，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。

　　四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。

　　五是整顿规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为。禁止商品房预购人购买的未竣工的预售商品房再行转让，实行实名制购房、推行商品房预售合同网上即时备案。

　　六是加强市场监测，完善市场信息披露制度。加强舆论引导，促进市场理性发展。

　　七是加强房地产信贷管理，防范房地产贷款风险。

　　八是调整房地产税收政策，严格税收征管。对普通商品住宅销售环节的营业税政策进行调整，对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。

　　九是制定享受优惠政策的普通住房指导标准。