十一五规划提案正在讨论之中．

　　其中有一条提案足以颠覆整个房地产市场，其大致内容如下：

　　按照社会主义性质，无论是农村土地亦或城市土地，其所有的本质都应该是国家和人民的财产．应该是为人民谋福利．

　　同时，处于居住生存权作为社会主义国家人民应该享有的基本权利考虑，应该设置人均基本居住面积标准．（面积在讨论中）且房价中的建筑和土地成本分开．

　　在人们购买住房时，会有以下几个方面，其相关提议如下：

　　一，当一个家庭或个人没有住房的前提下购买住房，按照人数，结合国家标准个人住房面积衡量，家庭和个人不超过标准面积的，购房时只付建筑成本和开发商利润．不包含土地费用．开发商可根据证明向政府要求退回其相应的前期购买土地出让金．

　　二，当个人和家庭购房面积（包括已有住房面积）超出国家住房面积标准的部分，按市场上的价格执行．此价格包括土地成本，建筑成本和开发利润等．

　　三，如果家庭和个人的以有住所尚未超出国家面积标准的，购买第二套住房时，如果两套面积加在一起尚没有超出标准，无须交纳其他费用．而如果购房者购买的住房面积超出国家标准，则收取相应的附加费用，根据超出面积大小，会有不同的缴费标准，这就很好的处理了炒房和社会住房不公的现象．

　　以上提议如果得以通过，将无疑是房地产行业的一次地震！