天心,数千年长沙政治、经济、文化发达的中心城区,见证了中华民族的悠久文化,承载了长江以南的社会历史变迁,书写了无数的光荣与自豪。如今,历史的画卷翻开了新的一页,中国确定“中部崛起”战略,国务院首肯长沙、株洲、湘潭三市融城,湖南省提出发展“3+5城市群”方略。作为据水陆空交通之便、挟千年财富文明之利、扼长株潭融城之要的天心区,将以省政府南迁为契机,力争5-10年内形成一个全新的经济圈。
“金三角”得天独厚
天心区镶嵌在长沙中南部,西临湖南母亲河——湘江,东接芙蓉路和韶山路,北起长沙黄金地带五一大道,南接长沙县暮云镇,紧邻株洲和湘潭,也是长沙、株洲、湘潭三市经济一体化的核心区域。
随着省政府南迁和长株潭经济一体化的深入推进,尤其是随着三市公共交通的对接,一个全省新的政治文化中心呼之欲出。天心生态新城的比较优势将进一步凸显,天心区将优先分享产业梯度转移和消费结构升级带来的商机,在工业、商贸、服务业发展方面的优势将进一步增强。
同时,天心交通路网四通八达,一二三环线环环相绕,横贯天心区;芙蓉路穿城而过,到株洲,到湘潭,瞬间可至;而区内各条大道与高速公路的对接,拉近了天心区与岳阳、常德、益阳、娄底的距离。北京至广州的铁路贯通天心南北,黄花国际机场与天心区仅有20公里距离,湘江倚区北上汇入洞庭,水运同样方便。天心区突出构筑的“六纵六横”(六纵即湘江大道、书院南路、石竹路、新姚路、长沙大道、韶高路,六横即木莲冲路、友谊路、韶洲路、蔡家冲路、杉木冲路、南绕城公路)骨干路网,让城市交通功能再次飞跃。
未来几年,天心区将以加快芙蓉南路建设为主线,大力发展公共交通,完善与港口、机场、车站等相关联的综合联运系统,以及与株洲、湘潭贯通的方便快捷的立体交通网络体系。
打造融城核心区增长极
“天心区地处长株潭三市融城的核心地道,是长沙城市未来发展的主要方向之一,也是长沙市未来区域的政务中心、商贸中心和服务中心,它必将成为新南城中最耀眼的明星。”天心区委书记刘新程表示,“十一五”期间,天心区将按“对接长株潭,打造核心区”的总体思路,大力推进城市建设。
2006年12月28日,长沙投资最大的项目——长沙中信新城正式破土动工。中信集团斥资56亿元建设的这一中央商务区,不仅将成为长株潭城市群的标志性建筑,而且将成为长株潭经济一体化的里程碑。借助中信新城的辐射效应,天心区乘势而上,狠抓基础设施对接和产业结构调整,全力打造长株潭核心区。据了解,天心区将天心生态新城的开发建设作为狠抓区域经济发展的重中之重,加快基础设施建设。短短几年,投资超过40亿元,拉通新城区道路20余条,构筑了横贯东西、纵通南北的交通网络布局。全力加快省府景观中轴线、文化公园、石冲公园和三污水处理厂等重大公益设施建设。一批省级文化单位——省科技馆、省群艺馆、省地质博物馆、省青少年活动中心已开工建设,新的文化中心即将形成。
生态新城打造宜居天心
“天心生态新城目前的建筑密度、人口密度相对较低,有着良好的生态环境。”规划中的天心生态新城,已有和将有省劳动和社会保障厅、省地税局、省建工集团、省国土资源厅、省文化厅、省交通厅、省科技厅、省发改委、省煤炭厅等10多个省、市直机关单位入驻。“众多投资商选择生态新城作为发展的平台,看中的就是天心区的地域优势和未来广阔的发展空间。”天心区区长夏建平如是说。
2005年8月,中信深圳(集团)公司与天心区政府正式签定合同,总投资56亿元、包括绿色生态居住等功能在内的“中信新城”将在这里拔地而起,而鑫远·湘府东苑是由湖南鑫远投资有限公司潜心打造的精品宜居住宅区,其后在天心生态新城,鑫远投资还将继续打造鑫远·世纪华城、鑫远·尚苑、鑫远国际大酒店、鑫远商务大厦等项目,欲将鑫远打造成为南城的一面旗帜。
强势构筑璀璨天心
“‘十一五’期间,天心区的整体布局就是简单的‘一二三’。”夏建平区长告诉记者,“十一五”期间,天心区将遵循城市建设与产业发展融合互动、优势地区优先发展的思路,打造“一个增长极、两条产业带、三个经济圈”。
一个增长极,就是指五一广场、坡子街、黄兴南路、解放西路为核心,突出发展大型商贸、餐饮旅游和现代服务业。力争在“十一五”期末,其总量达到全市消费总量的三分之一以上,形成天心区经济增长的核心极。
两条产业带,就是以湘江为轴线的沿江产业带和以芙蓉路为轴线的沿路产业带。力争到“十一五”期末,两条产业带占全区经济总量的三分之一以上。
三个经济圈,是指以新世纪体育中心、田汉大剧院为核心的新世纪文体产业圈,以省府新区为核心的省府高档商务圈,和以天心环保工业园、一力物流园为核心的工业物流经济圈。
在发展一个增长极方面,夏区长表示,坡子街民俗名食街的建设进展很快,2005年10月1日已完成部分开街,2006年10月1日建成开业商务餐饮面积3万平方米;黄兴南路步行街被评为全国十大步行商业街之一,延长线的建设已经启动;同时,王府井、平和堂、春天百货、国美、苏宁、沃尔玛等国内外大型企业发展态势良好。
在培育两条产业带方面,沿江产业带的建设,目前已成为海内外客商争相投资的热点地区,而芙蓉路一线,鑫远国际大酒店、湖南建工、五凌电力、省物资集团等大型企业和项目纷纷落户。
在打造三大经济圈方面,新世纪文体休闲圈有一定知名度,省府高档商务圈中,”三馆一中心“等项目进展迅速,工业物流圈方面,目前仅环保工业园就已引进企业22家。
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