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上周末，本网组织的星沙看房车活动，引来了上百的准购房者前来参与。我们在欣喜的同时，不免也产生了些许的隐忧来。因为很多的参与者说，“我们平时去看房，其实看不到‘房’，很多想知道的像已售套数、可售套数、面积等信息，我们根本看不到。”
买房看不到楼盘的真实信息，还只是目前房地产市场信息不对称的一个方面。眼下的房地产市场，一方是财大气粗，掌控着产品供应量及价格的开发商；另一方是囊中羞涩、市场信息匮乏的购房者，房地产市场的信息不对称问题，越来越引起各方的注意。究竟怎样才能避免或者是彻底解决这些问题，在7月19日即将举行的2007长沙上半年楼市排行榜活动，主办方长沙市房产信息中心在数据统计过程中，将备案数据作为排行的重要依据。
“现在有很多购房者对于购房合同备案不是很关心，但实际上，这关系到购房者的切实利益。”不及时备案，消费者的权益得不到很好保证，很难确定合同签订之后，是否会存在开发商暗地更名的事实。
长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清认为，备案数据是消费者在信息不对称的现实语境下，最为可靠的信息获悉渠道。对于消费者来说，不仅是信息透明化的信号，更是保障自身权益的重要依据。
现在很多购房者，不仅“想“让开发商公布住房“成本清单”，而且还“想”要求公布住房销售“信息清单”，包括房源套数、面积、开盘时间、价格，以及楼盘周边生活设施、教育环境、干线道路、未来发展规划等；还有的购房者要求“政府部门科学收集与整理楼市信息，集中归类，动态发布”。
“基于这样一种现实环境，为了还楼市以真相，切实保护广大消费者的利益，这次2007长沙上半年楼市排行榜活动，我们特别强调了备案数据的重要性。”长沙市房地产信息中心、房地产发展研究中心主任曾锋表示，所有开发企业、楼盘必须到相关部门备案，并且满足2007年1月1日至6月30日期间，由房地产行政主管部门核发预售30000平方米以上，并有实际销售业绩的楼盘等条件方能具备入选资格。
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