今年7月21日，我市召开了全面实施安居工程动员大会，出台了《长沙市经济适用住房货币补贴实施方案》等配套政策文件，明确提出要通过实施安居工程，全面解决城市低收入家庭的住房困难。通过不断创新机制，着力完善政策，将推动着"住有所居"在长沙逐渐成为现实。同时，随着政策措施实施的连锁反应，对长沙房地产市场也产生了深远的影响。

    随着货币化补贴的逐步落实，长沙市民的购房积极性已被调动起来，8月份商品住宅每周签约合同面积13万多平方米，而到了9月底最后一周，合同面积更是骤增，达21.8万平方米。由于安居工程系列新政解决了符合经济适用住房购买条件又长期摇不到号的市民的购房困难，这部分需求被有效地转入期、现房和二手房市场，加之货币化补贴打破了原有实物补贴形式的保障性住房地域上的固定性，符合条件的申请者可以根据工作、生活的需要在各区域选购便利的住房，激发了更多市民的购房热情。10月份，市房产局又开展了"千名干部进社区、服务安居促和谐"活动，低收入住房困难家庭申报登记工作进度明显加快，截止目前已有万多户低收入家庭进行了登记申报，而且在本次申报登记活动结束后，市房产局将组织区、街道、社区对申报登记对象进行集中审核，并于11月初对符合条件的对象统一发放货币补贴凭证。届时，这一部分市民的购房欲望将逐步得到释放，再加上年底的促销效应，长沙房产销售将进入上升轨道，商品房供大于求的现象将有所好转。

    更值得高兴的是，10月22日，财政部、国家税务总局推出降低首付、减免购房税费、降低贷款利息等三大组合拳，这些新政与安居工程系列配套政策综合作用，将会进一步激发我市楼市需求，商品房供求关系将逐步趋于平衡，市民在充分享受到政府惠民政策的同时，也加速推动了长沙房地产市场的健康发展。