中国长沙第26届房地产交易展示会于2008年10月30日上午在红星国际会展中心盛大拉开帷幕。在楼市现今观望气息颇浓的局势中，此次房交会的举办无疑成为了市民和开发商密集关注的焦点，房产今后的路该如何走，房价是涨是跌成为市民最关注的问题。

   0731楼市会客室将直播室搬到了房交会现场，邀请了领导、业内精英、专家作客，一同就楼市现阶段所出现的问题进行探讨。关注0731楼市会客室关注您关心的“房”事。

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安居篇——住房保障：市场和市民的共赢

上河国际商业广场喻胜：冬天已经来了，春天还会远吗？

主持人 位老总对长沙楼市存在的现象有没有什么感受？对于这个老百姓最关心的话题。请喻总说说。

喻胜 不同的时代，不同的城市、不同的国家，这种现象都是存在的。不同的人群所购买的产品（住房）可能是不一样的，刚才陈局也讲了。关键就是开发商怎样把最好的产品相对应的卖给消费人群，作为开发商我们希望把最好的产品卖给所需要这个产品的人群。

主持人 才各位都发表了自己的意见，在长沙也存在这样的现象，这也牵涉到民生问题，衣食住行中住是老百姓生活中最重要的一个方面。我想问问贾总，在这样一个问题中，能不能找到老百姓与住房需求的一个最佳结合点呢？

喻胜 倒是有个不同的观点。

主持人 说。

喻胜 局主要是站在政府的层面、政策的层面讲得比较多，也讲得非常好。但是，我觉得如果站在市场的角度要找到平衡点的话，从长远来看一定要市场化，完全市场化。为什么呢？从其他国家、其他大中城市可以看到长沙楼市的曲线走向，我觉得还是要回到正常的轨道。因为，我们国家是计划经济走过来的，政府的调控就会比较多一点。所以，我的观点就是要完全市场化，从长远来看完全市场化。

主持人 对这些问题，政府在做各方面的应对，相信需要一个过程，我们静静来期待。进行到这里，在节目的最后，邀请各位嘉宾用一句话总结一下来到会客室的感受，从喻总开始。

喻胜 天已经来了，春天还会远吗？