根本来说还是以房地产市场的快速发展，城市化率的快速进行。以长沙县的人口来讲大概是250万，湖南总人口大概有7000万，如果城市聚集度比较低，你那个城市人口比较少，那么你这个城市的快速发展可能还是比较困难的。大家可以看到，从现在国家的经济快速发展的历程来看，都是城市化的快速积极构成，给整个经济带来快速增长。现在北京的人口近2000万，流动人口快到1000万了，它不仅是聚集了人，还聚集了人流、物流、资金流，在各式各样的“流”快速地流动时，我们的经济就活起来了。

　　为什么在珠三角的高速公路车流不断？因为，他们的经济流动得很快。那么，现在长沙的经济发展，无论通过怎样的方式，来解决更容易的聚集人流。如果说一个长株潭城市群聚集到2000万人口的时候，经济活力和现在不是一个概念。我们的问题在哪里？我这两天想到一个事，大家可以看到目前中国的经济，农村经济和城市经济二元化程度过高，影响三十年的改革二元化差距不仅没有缩小，反而在扩大。那么，农民现在持有的东西在哪呢？这也是整个长株潭城市群快速发展的最重要的因素。为什么？如果我们把现有的土地放在农民身上，那农民拥有土地的持有权、经营权，农民就能够以土地作为抵押，在银行获得资金以后进城市做生意。

　　所以，我们未来的城市发展，在现在最核心的问题是如何来改进土地问题，要把城市土地一个一个划开，让农民能够做城市的交易，那农民也获得金融资产的工具了，在这个时候我们又扩大了内需，又有了城市化进程。所以，现在关键的问题，我想我们的政府，包括地方政府，如何通过这次改革，对我们商业的土地是否找到一条我们先拥有的利益关系，特别是让农民获得利益的合适的土地致富，是我们未来经济发展的根本，是我们整个中国经济改革的突破口。