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早几年大家看到新农村运动，政府大量投入到农村里，有什么样的结果？公路修好了，基础设施配套上去了，我想我们的房地产市场、城市化进程肯定会有翻天覆地的变化。大家知道我们要扩大内需，现在城市居民内需能扩大多少？买房的买啊，买车的买啊，要让我们的农民有钱消费，钱在哪里？就在我们的土地政策里面。所以，我希望长沙这次的“城乡统筹”改革来讲，高度重视这个事情，这是一个十分重要的突破口。长沙现在要改变以往的城市住房政策，那个住房政策已经没什么用了，一定要吸引更多的农民进到城市来，搞好适应长沙市的住房制度。有些制度郑州也在做，在长沙可能要做的东西比他们更容易，这方面是化解目前城市人口目前过少的手段。长沙房地产市场跟沿海房地产市场有一个很大的区别，大家知道房地产作为不动产来讲的话，它的价格是不能够与一线城市、二线城市、三线城市比较的，只能做参考。因此，在早几年长沙房价的上涨幅度比较慢。
所以，它在这次房地产政策调整过程中，可能和一线、二线城市的情况不一样。而且，现在有一个重要的机会，早几年房地产市场75%的投资比重在沿海城市，但是今天房地产市场的开发投资，由过去在中西部占不到30%的比重，上升到了40%-50%了。长沙可以借助房地产改革的机遇，抓住房地产市场发展的契机，如何发展？关键还是要让城市化进程加快，让更多的人进到城市。长沙可以以五一路为中心，往四周都可以发展，那上海就不行，仅仅只能发展到浦东，到了那边就过不去了。所以，长沙的土地供应量还是很大的，长沙住房供应还是比较充裕的，但是你提供的住房在品质和性能上，要符合长沙市居民的需要。目前来讲，长沙的房地产受调整影响的幅度最小。
作为房地产企业，一定要把房地产市场的未来发展看清楚，因为未来房地产市场的发展，一定是市场产品为主导的消费型。房地产企业一定要面对现在市场的变化，找到自己新的起点。还有，大家说目前中国的经济在逐渐走下坡路，但是也有很多人说在奥运会之后，中国的经济会出现快速的下降。但是，中国的经济格局发展未变。当然，现在沿海以出口为主导的企业出现了问题，人民币升值等问题如果解决了，我们中国的经济就有了保障了。还有通货膨胀问
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