湖南三和伟恒房地产开发有限公司营销经理易莉芳

    记者：作为从湘潭赶赴到长沙参加展会的项目之一，三和国际医药城项目针对参加此届房交会做了哪些准备？

    易莉芳：此届房交会，我们三和国际医药城的推广力度还是挺大的。首先是在房源方面，我们推出了一批珍藏版的房源；其次在优惠活动方面，我们也做了较大的让利。诸如在房交会期间成交的客户，都将获赠空调等品牌家电。另外，基于项目在湘潭地区，房交会期间每日早上10点半开始，我们组织半个小时会发一趟前往湘潭项目地的免费看房车。

     记者：三和国际医药城作为商业地产项目，基于当前房地产形势，请问调控对该项目影响如何？

     易莉芳：如果说完全没有影响是不可能的，但是调控政策对我们项目的影响不是特别明显。首先调控针对的是住宅项目，而我们项目住宅项目以小户型为主，大部分为首次置业客户群体，所以对住宅项目这块不会有太大的影响。其次，对于商铺这一块来说，由于三和国际医药城的营销方式上的优势，不存在需要按揭投资的客户，这方面来讲，调控对项目的影响也不太大。

    记者：楼市调控对投资客的影响较大，三和国际医药城投资客占了大多数，请问这一部分客户群体，您感觉调控对其影响大吗？

    易莉芳：三和国际医药城如果单纯只是做一个地产项目的话，肯定会受到较明显的影响，但是我们有一些附加价值在里面，比如说我们会做医药批发市场，医药本身是一个稀缺行业，同时我们又有物流中心，我们又是一个物流地产，而物流地产在国内也是一个新兴产业，而且国家政策也是支持的。所以综合来说，我们项目的抗风险能力还是非常强的。

    记者：本届房交会以“绿色建筑，圆梦好房”为主题，请问三和国际医药城项目与该主题的契合点表现在哪些地方？

    易莉芳：以往做批发市场这种综合性项目，规划会比较乱一些，市场也难得管理一些，但是我们这个项目统一经营，统一管理，同时在项目中绿化我们做的是相当出彩的，绿化达到将近50%，对于商业地产来说，这样的一个环境是非常舒畅的。

    记者：随着“长株潭一体化”进程的推进，作为湘潭项目，针对长沙地区的客户群体来说，该项目吸引力如何？

    易莉芳：该项目的客户群体大部分还是在长沙地区，因为长沙毕竟作为一个省会城市，长沙市民的投资意识相比较于湘潭市民来说，要强一些。由于我们项目只要以投资为主，所以我们的主要客户群也是在长沙地区。

    三和国际医药城项目简介：

    湖南三和医药物流中心雄踞长株潭金三角核心地段，湘潭城市中心，是长江以南四大经济城市之间的重要枢纽和中心位置，销售网络和物流网络遍及中南地区乃至整个泛长丶珠三角地带，辐射市场份额500亿。医药商铺共分四层，一丶四楼的层高为6米，二丶三楼层高为5.4米，花一层楼的价格购买了两层楼的空间。一丶二楼经营西药丶中成药，三楼经营保健品和医疗器械，四楼经营中药材和中药饮片。由三和统一经营管理。

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