“你有政策，我有计策”，而今的黑楼黑市甚嚣尘上，明目张胆违规违法，甚有兵来将挡水来土掩的横行跋扈之势，简直就是和尚打伞——无法无天。借3.15之际，编者特搜集出以往各式各样的典型案例，盘点出黑楼市应对业主维权的几大计谋，以供市民维权参考。

黑楼黑市三十六计之暗渡陈仓

案例回顾：谁动了我的阁楼面积？

　　“我的阁楼是不是被潜规则了？”住了近三年的房子，本以为是158.38平方米，却直接“缩水”到99.38平方米。这是怎么回事呢？昨日，家住长春二道区新苑小区的市民韩女士反映，因为当初开发商承诺的“产权阁楼”现在办不下来产权，她购房合同中原本158.38平方米的住房面积，要被更改为99.38平方米。

　　当记者联系新苑小区开发商吉林省正阳房地产开发有限责任公司时，对方一位王姓工作人员却表示，2009年6月办理交工验收时，阁楼部分的产权没有获批。而对于像韩女士这样的购房者，他们也提出了补偿方案，如退还此前多收的物业费、采暖费，并且在收取一定的阁楼施工成本费基础上，退还部分购房款，不过他强调“（没办下来产权的阁楼）所有款都退了是不可能的”

　　据《新文化报》财经新闻2010年3月3日报道整理

编者提醒：以看上去合理又等价实际却大打折扣的的补偿来替代实际损失，是开发商常用的伎俩，业主们可要“斤斤计较”哦。