昨日，中信银行私人银行投资者俱乐部在深圳举行的成立仪式上，住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。

　　一石激起千层浪，一时间有关新政松动的说法风声四起。

　　无独有偶，近日有媒体报道全国一线城市有部分银行也已悄然放松第三套房贷款，只要第三套房按首付不低于5成、利率不低于基准利率1.1倍，即可放行。

　　对于长沙，从新政调控至今，政府一直未出台相关的具体执行细则，至于第三套房贷，尚无明确规定，自然没有松动一说。

　　此外，记者获悉，1-6月，中国银行湖南分行个人贷款净增65.36亿，中国建设银行湖南省分行净增29.95亿，中国工商银行湖南省分行净增66.5亿，中国农业银行湖南省分行净增24.12亿，由此看来，个贷业务在长沙市场仍保持在持续增长的态势。

　　据中国银行湖南分行个人金融部相关负责人称：“中国银行湖南分行上半年个人按揭贷款占所有贷款比例的81.6%，达53.33亿，比去年同期增长28.36%，增幅达去年同期的两倍，但受新政影响，6月份业务量还是有所下降，据长沙市房产信息中心的数据统计，房屋成交量自新政出台以来，成效开始显现，成交量下去了，预计下半年信贷业务将会面对更加严峻的挑战。”

　　同时，该银行负责人告诉记者，中国银行湖南分行刚刚收到住建部人民银行总行的通知，文件称政府稳健房地产市场的决心不会改变，下半年仍不放松对房地产市场的调控力度。

　　中国工商银行湖南省分行的个贷部负责人也称至今未收到总行下达的有关松动三套房贷的通知，目前为止，工行一直都是按照此前文件规定的谨慎发放三套房贷的要求来执行的。

　　对于银行所说的谨慎执行，开发商则深有体会：“长沙目前还没怎么松动，特别是我们合作的农业银行，现在反倒更紧了，非长沙本市的（也没有纳税证明），第一套也不能贷款，第三套目前都没听说能贷，农行之外的其他银行规定还稍微松点，但是第三套松动还没听说。”

　　针对下半年的市场走势，该人士认为，自调控以来长沙的价格已经下滑了不少，之所以没明显感觉是因为大部分成交来自新开的楼盘，开发商的心理价位都在往下调了，成交价格其实都没达到调控前的预期。估计下半年的情形还是不容乐观的，毕竟大势的转变没那么快，而且这次的政策力度又是有史以来最强的。

• 更多精彩资讯尽在首页
• 
• 不良信息举报 84662664
• 【复制链接】【打印页面】【关闭窗口】