传统销售旺季“金九”已过去一半，长沙楼市继续呈现回暖态势，不但房价持续上涨，就成交量来看，九月第三周成交量更是攀升到3855套，几乎恢复到调控前状态。针对这些现象，有业内人士认为，随着房价的一再上涨，有刚性需求的市民正在积极出手买房。
来自长沙市房产研究中心的数据显示，九月第三周（9.12—9.18）全市新建商品房网签3855套，40.80万平方米，较上周增加7.64万平方米，均价为5373元/平方米，其中住宅网签3665套，38.35万平方米，均价为5220元/平方米。
从成交量来看，九月第三周成交量呈现较大幅度上扬。而价格方面，由于万科金域华府、保利•麓谷林雨等高品质楼盘成交价格较高，拉高了整体均价，数据显示，该周长沙市商品房网签均价为5373元/平方米，而因为万科城、湘江世纪城、铂宫家园等高价位楼盘的拉升，致使开福区网签均价高达6572元/平方米，该区住宅网签均价也达到了6464元/平方米。
从区域看，上周销售套数排行中，位于天心区的福晟学府、童话里家园等楼盘热销，分别位于该周销售套数排行榜第一位、第三位。数据显示，该周岳麓区网签1021套，居于五区之首；雨花区网签997套，仅次于岳麓区；而在成交量最低的开福区，也成交了514套。
记者认为，随着长株潭一体化的建设、地铁、城轨等交通设施的不断完善，势必造成长沙房价的走高。而随着“金九银十”传统楼市热销期的持续推进，以及长沙第30届房地产交易展示会的临近，长沙楼市将迎来新的销售旺季，观望许久的购房人士，遇到合适心仪的项目，就要抓住机会坚决出手了。
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