一月第一周长沙楼市成交暴跌 价格飙升
http://www.0731fdc.com 2011年01月17日 0731房产网 吕运涛 申蝶 我来说两句(0)
[提要] 来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年1月第最后一周（2011.01.02—2011.01.08）全市新建商品房网签2081套，21.84万平方米，较上周减少63.92万平方米，均价为7026元/平方米，其中住宅网签1824套，18.54万平方米，均价为6070元/平方米。
由于12月份有多家媒体报道称元旦过后非唯一住房契税将上调至4%，长沙市民纷纷出手购房、签订合约，这导致2010年底的几周长沙楼市成交量急剧飙升，提前释放了市民的部分刚性需求，从而导致元旦过后第一周成交量的急剧下跌。
来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年1月第一周（2011.01.02—2011.01.08）全市新建商品房网签2081套，21.84万平方米，较上周减少63.92万平方米，均价为7026元/平方米，其中住宅网签1824套，18.54万平方米，均价为6070元/平方米。
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从区域看，该周销售套数排行中，雨花区新城新世界、天心区巢之恋新寓、岳麓区钰龙天下佳园分别位于该周销售套数排行榜中的一、二、三名。数据显示，该周销售套数排行榜前十中有三楼盘位于雨花区，这导致该周雨花区新建商品房网签714套，居于第一位；岳麓区新建商品房网签598套、天心区新建商品房网签328套，分列第二、三位。
从价格看，该周成交均价与十二月相比有较大幅度上涨，全市新建商品房网签均价超过7000元/平方米。有业内人士分析，导致该周成交价格涨幅较大的原因是受到湘江世纪城、新城新世界等高端住宅以及商业写字楼成交较大所影响，提升了长沙新建商品房市场的整体均价。
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