2010 长沙楼市加速前行 新老楼盘同台竞秀

    “项目能够在这么权威的排行榜中获得肯定，是对我们的激励，更是对我们的鞭策。”

    “尽管今年的调控政策不断，但市场证明，只要楼盘品质好、性交比高，即使是逆势也能获得好成绩。”

    手捧奖杯的获奖开发商代表们充满信心的感言。

    “现场气氛很热闹，尤其是后面抽奖环节，把气氛引向了高潮。”

    “主办方出手很大气，抽奖送三万元苹果电脑，可惜自己没被抽中。”

    与会嘉宾意犹未尽地感叹道。

    1月13日下午2点半，星城地产年终巨献《2010长沙楼市年报》暨2010年度长沙楼市排行榜颁奖典礼圆满举行。湖南省住房和城乡建设厅、长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市住房保障局、长沙市房地产开发协会等相关职能部门领导及业内权威专家、权威媒体、获奖单位代表、开发企业代表近400人共同见证了这一长沙地产界年度盛事。

    会上，长沙市房产信息中心主任曾锋就2010年长沙楼市全年的运行情况做了简要总结： “2010年的长沙楼市却出现了加速度前行的特征，全年商品房预售量、销售量双双突破2000万㎡，涨幅巨大；二手房成交470万㎡，同比增长4.12%；房价涨幅明显，市场呈现亢奋状态。”

    对于长沙楼市的加速度，《潇湘晨报》社总经理龙博也在会上作出了解释：“通货膨胀的预期，刚性需求的欲望，一线城市所挤出的资金，地价的上涨，中心豪宅的入市，对于2010年的长沙来说，上涨无法避免。”

    政策加速度，长沙楼市中也不乏一些高品质楼盘加速度前行。在颁奖典礼现场，“销售业绩排行榜”、“综合竞争力排行榜”、“特色排行榜”、“预测排行榜”及“企业、人物类排行榜”等五大类61个奖项新鲜出炉。

    纵观2010年长沙楼市排行榜，新老楼盘同台竞秀。湘江世纪城、保利•麓谷林语、华润•凤凰城等老面孔蝉联销售类排行榜，新面孔富基•世纪公园两次三番与政策擦街而过的销售节点助推了其在项目扎堆的长沙楼市中脱颖而出，斩获综合销售率三甲楼盘；北辰•三角洲、新华都•万家城、恒大雅苑、中建•芙蓉和苑等高端品牌项目荣耀入主。

    能够在逆境中突出重围，取得如此好成绩，长沙市住房和城乡建设委员会副主任胡汉清认为：“一是基于开发商成熟精湛的设计理念、务实贴心的服务理念，以及对市场的准确判断；二是基于楼盘自身的高品质、高性价比。”足可见，产品品质、项目特色、营销策略等在房地产市场上日益显贵的重量。

    然而，无论2010年的长沙楼市历程是意料之外还是情理之中，都已成为过去式，重要的是，接下来的2011年，长沙又将会如何演变。对此，胡汉清说道：“长沙市的房地产市场主要取决于经济发展的大环境，从目前国家的宏观调控政策来看，由于过去的调控政策还没有完全达到目标，下一步可能会有新的调控政策出台。但是，我相信我们伴随着长沙房地产市场越来越成熟，在调控背景下，长沙房地产市场能够更加稳健、健康。我们政府也会采取一些规范市场的举措，我们还会加大住房保障力度，让困难群体住有所居。”

    相关链接：

    2010年长沙楼市年报暨2010年度长沙楼市排行：

    http://www.0731fdc.com/2010nb/

    2010年长沙楼市年报暨2010年度长沙楼市排行榜颁奖典礼图片集锦：

    http://www.0731fdc.com/dbear/2011/2011bj/

    2010年长沙楼市年报：

    http://www.0731fdc.com/zt/index.php?zt_id=838

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