每日楼市观察：中国地产市场降温 房价上涨动力减弱

　　【数据】日均网签成交328套 九月最后一周长沙楼市黯然收尾

　　上周是长沙楼市进入“金九”的最后一周，楼市颓势未能扭转。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2011.09.25-2011.10.01）长沙市内六区新建商品房网签1971套，21.28万平方米；其中住宅网签1478套，16.31万平方米。

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　　【国内】中国地产市场正在慢速降温 房价上涨动力减弱

　　在中国政府轮番政策调控之后，有迹象显示一度过热的房地产市场正在慢慢降温，房价上涨的动力也开始减弱。业内人士认为，目前房价松动是中央政策调控的结果，限购和减少货币供应是减少投机挤出泡沫的直接原因。而随着中国加大保障房供应消弱供求矛盾，支撑高房价泡沫的基础应该可以慢慢消除。

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　　【潇湘】地铁2号线五一大道上四座地铁站台主体已竣工

　　地铁2号线芙蓉广场站周边的五一大道开始路面恢复的沥青摊铺施工，因地铁施工围挡的该路段预计今晚恢复6条机动车道和2条非机动车道。记者从长沙市轨道交通集团有限公司了解到，目前，五一大道上已有4座地铁站主体完工，其中芙蓉广场站、长沙火车站站和袁家岭站周边的五一大道计划于一周内陆续恢复。

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　　【政策】 新版拆迁条例将对地产违法强拆行为予以遏制

　　《通知》要求各地要把以人为本的理念贯彻到征收拆迁全过程，坚决维护被拆迁群众合法权益。要正确处理城镇化发展速度与本地经济社会发展现状、群众承受能力之间的关系，正确处理长远利益与当前利益、整体利益与局部利益、公共利益与群众利益之间的关系，不得以牺牲被征收群众利益为代价，片面追求拆迁速度。

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　　【企业】让豪宅成为第二选择：第六都！

　　2011年，是长沙豪宅市场集体井喷的一年，大多以江景为噱头、大幅广告宣传赚足市民的眼球。然而单凭与长沙百万市民共享的江景，还远远不能满足城市领袖的高尚生活需求。于是，芙蓉路的城脉价值，在融城前景之下更显高贵奢华，第六都，于芙蓉中路上精琢70万平米城市综合体，以倾城仰望的珍罕品质证明着：豪宅，只是长沙领袖人士的第二选择。

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