地铁楼盘长沙房交会领风骚近郊低价置业受关注

http://www.0731fdc.com 2011年10月29日 0731房产网

[提要] 随着长沙地铁一二号线的建设捷报频传，地铁楼盘不再是单单停留在概念和图纸上，目前湖南长沙第32届房交会上，不少参展楼盘直接就是以地铁盘来宣传，提升项目形象。

随着长沙地铁一二号线的建设捷报频传，地铁楼盘不再是单单停留在概念和图纸上，目前湖南长沙第32届房交会上，不少参展楼盘直接就是以地铁盘来宣传，提升项目形象。

在此次房交会上，作为地铁楼盘展现的项目受到了广大市民的追捧，特别是作为地铁盘中的品牌楼盘更是热点中的热点，如长房时代城、万科金域华府、绿地公馆等项目，在沙盘前都聚集了大量前来咨询项目详情的市民。

作为投资，购买地铁口岸的楼盘无疑是最划算的，同比周边非地铁物业的升值幅度，某权威机构对世界地铁物业的升值频率高给出一个明确的数据：地铁站口500米以内，物业升值带来的回报率约为36.7%，500米至1000米区域回报率约为17.3%，1000米至1500米区域约为3.7%，而1500米以外的区域受地铁站口影响几乎为零。

同时在地铁楼盘中的近郊楼盘也是颇受购房者关注，一方面是近郊价格相对较低，对于普通市民来讲，房价更容易承受；另一方面是随着地铁的开通，近郊与城市中心的交通时间缩短，上下班更加方便。前来房交会的龚先生认为，随着长株潭融城的加速，以后长沙的交通发展将进一步提速，置业地铁楼盘，特别是一二号线附近的楼盘，在几年后将得到真正的实惠。

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