每日楼市观察：仅花两成售房款买地 标杆房企准备冬眠

　　【数据】11月14日长沙内六区新建商品房网签130套

　　本日内六区新建商品房网签130套，11209平方米，其中住宅网签96套，9532平方米；内六区二手房备案64套，7212平方米，其中住宅备案61套，6159平方米。

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　　【国内】仅花两成售房款买地 标杆房企准备“冬眠”？

　　全国性的房价拐点是否到来尚存争议，土地市场的拐点似乎抢先一步。中原集团研究中心数据显示，与历年数据相比，今年标杆房企在土地市场上的投入明显减少。今年前10个月，标杆房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例约为21%，这一比例甚至低于处于金融危机漩涡中的2008年。

　　其中，仅万科、绿城两家房企于10月份共计花费约21亿元购入4宗地块，而前期每月都有购地支出的保利、中海等房企，在10月份并没有动作。

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　　【潇湘】住宅用地冷清 长沙土地市场跟随楼市脚步下行

　　近来，全国各地纷纷传来土地拍卖流拍的信息，来自新华社的消息称，济南、南京、成都等城市纷纷出现土地拍卖流拍，底价成交更是成为“主流”。购房者持币待购下的楼市已明显降温的同时，房地产企业拿地也愈发谨慎，这也让土地市场跟随楼市下行的脚步。从截至目前的情况来看，今年长沙土地市场呈现出明显的住宅用地冷清的局面，而在即将到来的最后一个月是否能出现大逆转，从楼市现状来看，这个答案也许并不难预见。

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　　【企业】新城•国际花都私家公园城醇美绽放

　　11月13日，新城•国际花都样板房开放日暨活动庆典“畅游迪斯尼乐园，百万大奖抽不停”完美落幕。据了解，本次“游园”活动让广大来宾、准客户体会到新城控股集团“园林专家”的专业造园能力及社区文化的魅力。先后共有千余名新城准业主参加了新城•国际花都精心准备的“游园活动”“水果嘉年华”“百万大奖现场抽”等活动，让业主美美品尝着大餐的同时，也感受到了欢乐奖项带来的惊喜。

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