年底近50个项目推新入市 长沙楼市进入“冲刺期”

    旺季不旺，淡季更淡，“铜九铁十”落幕，长沙楼市在11月艰难前行。距离年终仅不到两个月的时间，市场的冷清态势使得不少开发商完成全年任务变得异常艰巨。在长沙楼市进入最后冲刺期的时候，开发商们不敢懈怠。据不完全统计，长沙预计近50个项目将在年底11月、12月推盘入市。

    近50个项目年末推盘抢最后机会

    年关将至，在市场预期并不明朗的时期，有的开发商选择暂时观望，有的开发商则选择推量快跑。原本属于传统销售淡季的年底时期，追求资金回笼，长沙迎来了一个开盘爆发期。据0731房产网不完全统计，赶在年终开盘推新的项目接近50家，一场刚需争夺战酝酿正酣。

    数据显示，去年年底长沙楼市推盘的项目接近50个，尽管今年的市场远不如去年，但开发商今年年底推盘力度并没有削弱，且今年纯新盘的上市项目在数量上高于去年。中海、华远、德思勤、新城等品牌开发商选择在今年年底推新入市。

    从目前掌握的数据来看，不少项目并非是推出少量房源来试探市场，而是把年底作为开盘的重要节点。经过大半年的准备，毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖垸湿地公园的中海国际社区选择在今年年底低价入市；新城控股集团在长沙首个项目——新城•国际花都在11月份以开盘当日3600元/㎡的价格引爆长沙楼市热度；关注度颇高的华远•华中心预计也将在年底推盘上市。

    从推盘数量来看，新房的房源量也比较大，以新城•国际花都为例，开发商首批推出的住宅就达1300多套，中海国际社区首期单位内部认购便成功热销400套，实现销售金额3亿元，且近期还将会有较大批量房源入市。这些新房源的大批上市，甚至可以改变楼盘所在区域的市场现状。此外，年底前上市的商业房源也不少，泊富国际广场、德思勤城市广场、豪庭等项目也将推出自己的商铺或者公寓产品。

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