每日楼市观察：长沙银根松动首套房贷利率有望松绑

http://www.0731fdc.com 2011年12月02日 0731房产网

[提要] 人民币存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率。这对近期以来一直处于资金紧张状态的银行而言，正面效应显著。

　　【数据】12月1日长沙市内六区新建商品房网签144套

　　本日内六区新建商品房网签144套，13282平方米，其中住宅网签92套，9897平方米；本日内六区二手房备案55套，6388平方米，其中住宅备案53套，6336平方米。

　　【国内】百城住宅均价环比连跌楼市酝酿大范围降价潮

　　继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷，居住用地流标和中止出让现象频频发生。

　　【潇湘】长沙银根松动限购成疑首套房贷利率有望松绑

　　人民币存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率。这对近期以来一直处于资金紧张状态的银行而言，正面效应显著。

　　处于深度寒冬状态的房地产行业，对中央政府放松货币政策翘首以待。但湖南中原地产总经理胡治钢认为，此次存准利率下调幅度有限，即便有影响也最多体现在宏观经济上，短期内不会传导至房地产市场。

　　【企业】7秒大展拳脚，抱得“美人”归

　　据了解，此次秒杀最终参与的人数高达115人。“此次推出的房源只有一套，因为西二环精装房源5300元/㎡的价格非常实惠，联美品格拿出的房源为板式两梯两户，产品品质非常好，所以竞争相对比较激烈。第一个出价的王先生在秒杀活动仅仅开始7秒钟后，即出价‘抢收’了房源。”

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