简单地已套数去界定自住还是投资、刚需还是改善的确有失偏颇,以人均居住面积及房屋地点更科学些。长沙版限购令以面积去划分限购范围颇有新意,是其最大亮点! --海南珠江国际置业有限公司副总经理潘晓军
我这么理解政府行为:温和、讲政治、狡黠、睿智、有余地、不落后、平稳发展。我支持本届政府。 --湖南东方红房地产开发有限公司常务副总
用小房子来响应i新国八条,用大房子来增加市场成交,同时又能解决历年来大户型积压的市场存量现状。长沙限购令,尽显“灵泛”本色。 --中原地产代理湖南分公司董事总经理胡治钢
面对无房户允许新购一套90平方米以下新房。我觉得可以说是非常聪明的调控,既挤压了投机,又没有误伤刚需。 可是,已有一套住房者再买90平方米以下户型,明显就是投资客了。真要改善需求,绝对不会在购买了一套住房之后再买第二套小户型。这种就像皮总说的,是属于财产性收入投资者。 --晨报首席记者 文洁
长沙限购令的出台是符合其本身中部省份省会城市的身份的。长沙目前的市场基本正常,投机人群占有一定比重,但是主要是改善型人群以及省内储备性置业客户。所以限购令对改善型客户与省内高端客户进入市场置业是放行的,超90平米以上户型也是他们的主要选择点。 --长沙晨曦地产策划总监谢栋