业内热议长沙限购令 普遍看好市场走势

http://www.0731fdc.com 2011年03月05日 0731房产网 熊三宝 我来说两句(0)


       我一直认为,中国房价主要受以下几个因素的影响:第一、政府的动机，动机决定政策；第二、市场的就业形势，只要就业形势好，那么从业者未来的预期良好，决定未来的房价是否走高；第三、房地产属性是归投资还是归消费品。从以上三个因素来讲，限购令和以前所有的政策一样，不过但是短期引起市场观望，未来房价依然将持续走高。--地产资深人士 杨石新

    从限购令的本身来讲，其根本是限制个人欲望的政令，同时有引导市场的意味。其目标是限制个人住宅用房，相对放任商业用房。我看住宅市场将有段相对的调整期，其效果还得看地方政府的力度，这因地方而异，价格变动多少不好说，或许会回归理性。商业地产将增强其吸金能力，这也是政府的希望。--策划员小潘

    
    其实这个新政同比其它出台限购令的城市比起来要温和也比较模糊！主城区到现在也没有一个主心概念！其实市政府感觉也是在敷衍中央政府！你要我出台，我也出台了。但是这样政策真正的作用，明眼人一看也能明白！还在是在打太极，政府不能断了我地方经济收入的主心骨。长沙现在大力发展经济建设，缺的还是资金。而房地产交易的收入却完全可以很多程度上的弥补到这上面的资金缺口。--天音策划 刘国俊

    挠痒痒。--房产业内人士 灿灿 

    长沙属于典型的保房价一派、限购令类似上海、三亚、海口、杭州等城市，没有办法，谁让现在是中央有钱，地方没有钱。
    长沙版限购令也是最搞笑最有创意最温柔的：以90平方米为界，90以上不限购以是否有居住证为条件，而别人是以纳税或交社保为条件。等于什么人几乎都限不了。要说的是，市中心的小户型公寓这回有点头痛了。--行业人士 王金信

 

    

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