【楼市周数据】“金三”第四周商品房量价平稳回升

http://www.0731fdc.com 2011年03月28日 18:23:30 0731房产网王淼我来说两句(0)

上周小结：

政策笼罩下的“金三”楼市已近尾声。三月前三周持续低位的销量，显然让传统的“金三”楼市显得成色不足。然而，随着限购令等楼市调控政策的深入，不论是开发商还是购房者，都开始蠢蠢欲动。

根据长沙市房产信息中心数据显示，“金三”第四周（2011.03.21—2011.03.27）长沙楼市呈现量价齐升态势，“愈调愈涨”怪圈再度上演。二手房市场在上周同样出现成交套数、成交面积双双上涨态势。

此外，土地市场方面，上周土地市场动静较多，新增挂牌土地3宗，成交1宗。与长沙版限购令出台10天里长沙土地市场无一宗新增挂牌土地，只有1宗土地仅仅经过一次叫价便成交的情况大相径庭。而上周12个项目获批预售许可证，更保障了市场供给的进一步加大。

记者了解到，距离中央制定的房价控制目标公示日期仅剩4天时间，而长沙仍未见风声。有业内人士认为，目标控制范围制定会形成一个房价要上涨的心理预期，打破本来已经出现了房价步入稳定或下跌的态势，从而将限价标准变成了涨价标准，让一部分原本处于观望状态的开发商、购房者重新投入市场。