每日楼市观察：岳阳5月1号起卖楼实行一房一标价

　　【数据】4月27日全市新建商品房网签407套

　　本日全市新建商品房网签407套，42906平方米，其中住宅网签339套，39039平方米；全市二手房备案83套，6974平方米，其中住宅备案76套，6718平方米。

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　　【国内】遏制房地产暴利:决心最重要 落实措施是关键

　　多年被社会各界批评的房地产暴利问题如今似乎乍现一线解决的曙光。国家发改委价格监督检查司有关负责人近日表示，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能保持在合理水平。毫无疑问，如果这一政策能得到有效实施，广大普通消费者将从中受益，乱象频生的房地产市场也有望正本清源。不过房地产暴利涉及的环节和复杂性也并非一纸政策可以轻易改变，在这个阶段，遏制房地产暴利，决心最重要。

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　　【潇湘】岳阳市房地产5月1号起卖楼实行一房一标价

　　记者近日从岳阳市物价局获悉，从5月1月起，岳阳房地产开发企业对已取得预售许可和销售现房，要在公开房源时，对每一套房子进行标价。市物价局表示，消费者在购买商品房中要提高价格维权意识，一量发现不明码标价、不按规定明码标价、价外收费以及涉嫌价格欺诈等不当价格行为，请保留相关证据或及时拔打12358价格维权服务电话进行举报，物价部门将对上述价格违法行为严肃处理。

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　　【政策】发改委拟对商品住房实施反暴利规定

　　监测数据显示，近期部分城市商品房成交量出现反弹，价格则继续呈现僵持坚挺局面。分析人士认为，楼市成交反弹更多由于保障房集中成交以及基期因素较低，短期内楼市回暖迹象并不明显。

　　同时，土地政策、价格领域的相关调控政策也将继续推进。国土部未来将进一步打击闲置土地和囤地行为，继续对房企再融资进行审核；发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定；继国务院楼市督查组陆续返京后，有关部门未来还将对地方调控落实情况继续跟踪督查。

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　　【企业】Cross尚公馆样板房5月1日璀璨开放

　　据了解，5月1日样板间正式开放日，将有多重惊爆大礼恭迎，情景美食沙龙、看房精美礼品、认筹即享开盘特惠等，正如销售经理所言：“让劳心劳力的看房成为一次品尝美食、休闲娱乐的完美感官体验之旅，买好房得巨惠，一站搞定尚公馆!”。 温家宝总理将“幸福”归纳为“四心”，即“让人们生活得舒心、安心、放心，对未来有信心”。“幸福感”亦被网友们评为这个春天最温暖的词汇。

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