4月长沙房地产市场景气指数为99.35

　　今日上午，长沙市房产研究中心公布《2011年4月长沙房地产市场景气指数分析报告》。报告显示，2011年4月，长沙房地产市场景气指数为99.35，环比上升1.20点。

　　本月景气指数的6大指标中，三大交易指数皆环比上升，其中，土地交易指数为92.37，环比上升0.92点；新房交易指数为98.83，环比上升3.33点；二手房交易指数为100.85，环比上升1.78点，市场回暖显现。但整体而言，土地交易及新房交易景气指数较低，仍处于低景气空间。

　　据报告显示，4月房地产市场买卖双方的信心指数皆有所回落，房地产开发建设指数为107.84，环比下跌1.65点；房地产市场信心指数为100.40，环比回落0.68点。房地产开发建设指数虽有所回落，但仍处于超出105点的超景气空间，开发热度不减。

　　另悉，景气指数6大指标之一的房地产金融指数为96.15，环比上升0.52点。

　　长沙房地产市场景气指数：该指数是长沙市房产研究中心在“国房指数”编制方法的基础上通过改进和创新，根据经济周期波动理论和景气指数原理，建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法，并以长沙为研究案例，全面综合土地交易景气指数、房地产开发建设指数、新房交易景气指数等指标，以详细的数据反应长沙楼市的市场现状，运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析。其中，100-105为高景气空间；105以上为超景气空间，可能存在泡沫；95-100为低景气空间；95以下为不景气空间。

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　　《2011年3月长沙房地产市场景气指数分析报告》：

　　http://news.0731fdc.com/zg/20114/22/17255828_1.html

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