每日楼市观察：4月底成交咸鱼翻身开发商推盘欲造红五月

http://www.0731fdc.com 2011年05月04日 0731房产网吕运涛我来说两句(0)

[提要] 5月3日，有消息称，全国各地楼市已经“回暖”，甚至出现“抢购潮”。长沙楼市也有“联动”。4月份，一直萎靡不振的成交量在最后一周“咸鱼翻身”，环比增长五成。除成交“异动”外，长沙的开发商们正计划在5月打一个“翻身仗”：本月长沙预计有47个楼盘开盘销售，供应充足，而去年同期的开盘数量仅22个。

　　【数据】5月3日全市新建商品房网签358套

　　本日全市新建商品房网签358套，40459平方米，其中住宅网签326套，36031平方米；全市二手房备案100套，16637平方米，其中住宅备案93套，8452平方米。

　　【国内】1000万套保障房建设进展追踪：资金筹集仍是挑战

　　“五一”期间，中央领导先后到保障房小区、建设工地考察慰问，强调保障性住房建设是一项重大民生工程，也是一项重大民心工程。各级党委和政府务必高度重视、狠抓落实，努力实现广大群众住有所居的目标。

　　2011年要建设1000万套保障房，这是政府的庄严承诺。如今，保障房建设任务是否分解下达？资金是否足额筹集？用地供应是否得到保障？记者在采访中了解到，尽管面临着资金、土地等挑战，各地保障性安居工程建设正在稳步推进。

　　【潇湘】4月底长沙楼市成交咸鱼翻身

　　5月3日，有消息称，全国各地楼市已经“回暖”，甚至出现“抢购潮”。长沙楼市也有“联动”。4月份，一直萎靡不振的成交量在最后一周“咸鱼翻身”，环比增长五成。除成交“异动”外，长沙的开发商们正计划在5月打一个“翻身仗”：本月长沙预计有47个楼盘开盘销售，供应充足，而去年同期的开盘数量仅22个。

　　【政策】楼市调控力度加紧深化限购限价措施或推广

　　根据“国八条”有关精神，今年初，36个城市宣布实施限购措施，其中包括4个直辖市、5个计划单列市及27个省会城市。但随之而来的是，开发商大力发展非限购城市市场，新的投资冲动与泡沫风险向三、四线城市蔓延。消息人士称，住建部有关官员建议扩大限购城市范围，以防止投资资金涌向三、四线城市，冲淡调控效果。

　　【企业】巨擘200亿，引擎大河西城市进程

　　上世纪九十年代，长沙人用“一江两岸，西文东市”这样的说法形容长沙，就如同二十年前上海人也放言“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，可如今呢？显然，对于变化中的中国城市，任何形式的定论都显得不合时宜和为时尚早，也绝不是一句话就能简单概括的。