“红五月”落空 长沙上半年楼市“成败”已定？

    市场僵持 二手房销量持续低迷

    来自长沙市房产信息中心数据显示，1-5月，长沙地区二手房成交面积165.89万㎡，成交套数为14856套，同比增长-17.59%、0.73%；其中，内五区二手房成交面积108.77万㎡，成交套数为9660套，同比分别减少7.17%、11.35%。

    新房市场成交情况的颓势，对于二手房市场来说更是雪上加霜。多年从事二手房销售的雷女士表示，交易量低一方面是限购和贷款紧缩政策落地的结果，另一方面，CPI居高不下和股市萎靡不振也令业主缺乏出售意愿。

    记者了解到，房贷层面紧张程度愈加凸显，购房人与开发商已陷入僵持局面。在房价回调的普遍预期下，如果开发商死扛不愿降价，只会加剧市场恶化。业内人士分析称，在楼市萎靡的情况下，谁在价格上率先破冰，谁就更可能获得生存下来的机会，预计二手房价格将进一步回落，从而促进二手房交易量回升。

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