每日楼市观察：土地市场遭遇寒流 1个月4块地连连流拍

　　【数据】8月24日长沙市内五区新建商品房网签241套

　　本日内五区新建商品房网签241套，24791平方米，其中住宅网签224套，23368平方米。内五区二手房备案71套，6461平方米，其中住宅备案66套，5823平方米。

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　　【国内】限购令名单难产 二三线城市房价上涨势头依旧

　　中原地产近日对全国15个省市50个未实施限购令的二三线城市进行调研发现，由于这些城市大部分尚处于房地产市场发展的起始阶段或上升阶段，自住需求依然是这些城市的需求主力，因此这些城市2011年上半年成交量和成交价格受本轮调控的影响较小，市场依然保持原有的发展轨迹。

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　　【潇湘】长沙土地市场遭遇“寒流” 1个月4块地连连流拍

　　“黑漆漆的不知是日是夜，赵家的狗又叫起来了。”有业内人士用鲁迅的话来形容最近冷冷清清的长沙土地市场，令人印象深刻。随着房地产调控的不断加码，长沙一级市场的土地交易亦遭遇寒流，数月来冷清行情不断，接连出现流拍、底价成交行情。

　　长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，近期长沙土地市场交易异常冷清，仅7月一个月，长沙共推出10宗地，其中就有4宗地流拍，而其它地块也大多以底价出售。

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　　【政策】国税总局争对婚前房产加名收税研究具体意见

　　婚前房产夫妻间加名字已开始征税，而且南京房产契税征缴部门也对此表示确

　　认，因为已经接到了领导电话。这条新闻也引起了广大市民的强烈关注。记者昨天下午走访了华侨路房产交易中心，发现前来咨询的市民较前一日增加了不少，但针对很多市民最关心的问题，契税窗口的工作人员基本上是“一问三不知”。

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　　【企业】勤诚达•新界--望城区最大的“赢家”

　　首次开盘共推售812套房源，热销736套，成交面积约6万余㎡，去化率达90%以上，短短数小时成交额近3亿，书写了2011长沙江岛华宅销售新传奇。64-135平米江岛华宅，64-89㎡的复式公寓备受瞩目；N+1、N+2创新产品中，105㎡梦幻五房，赠送面积高达10-15㎡，比市场上同类户型多出1-2间房；89-135㎡的百变户型，N+1、N+2，2房变3房，3房变5房等创新户型也极具特色，户户赠送空中花园，户型周正实用，得房率高，动静分区，干湿分离，270°转角大飘窗，阳光伴随清风登堂入室。

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