前三季度长沙楼市商品房成交面积同比降三成

    贷款购房意愿第三季度回升

    前三季度全市抵押情况来看，由于今年来商品房销售低于预期，使得商品房抵押量也出现了一定程度的下滑；但从各月商品房销售情况来看，仍呈现缓慢回暖之势，这也使得开发商的开发热情增加，银行融资活动也较为活跃。

    数据显示，前三季度，全市共办理在建工程抵押893笔，抵押面积889.75万m2，贷款金额202.37亿元，同比分别增长-1.98%、52.84%、27.33%。

    人行长沙中心支行近日披露的三季度个人消费贷款数据显示，房地产贷款三季度有所回升。到9月末，全省房地产行业贷款同比增长21.7%，比6月末提高了2个百分点。3季度房地产贷款同比多增55.2亿元，其中居民住房消费贷款同比多增29.7亿元，房地产开发贷款同比多增约26亿元。

    “从前三季度全市抵押情况来看，由于今年来商品房销售低于预期，使得商品房抵押量也出现了一定程度的下滑；但从各月商品房销售情况来看，仍呈现缓慢回暖之势，这也使得开发商的开发热情增加，银行融资活动也较为活跃。”长沙市房产研究中心相关负责人表示。

    长沙市房产研究中心发布数据显示，前三季度全市办理抵押登记手续147181笔，抵押面积2830.59万m2，贷款金额851.42亿元，同比分别增长-7.86%、4.49%、10.66%，其中，办理个人抵押登记手续145327笔，抵押面积1989.28万m2，贷款金额613.68亿元，同比分别增长-7.59%、-3.77%、4.31%。

    记者了解到，第四季度作为年终冲刺阶段，既面临着刚需及改善性需求释放的环境，又面临着追赶当年目标任务，快速回笼资金的压力。预计第四季度促销力度将会有所加大，为加快库存消化，缓解资金压力，以价换量策略将会是主要营销策略，市场竞争或将进入白热化。

    相关阅读：

    《2012年前三季度长沙市房地产市场分析报告》pdf全文完整版本 

    0731房产网新房网10月22日全新改版上线

    本网原创0731房产网版权所有，转载务必注明作者及出处“0731房产网”。独家数据支持：长沙市房地产市场预警预报动态监测系统。严禁复制或镜像，以及任何形式的出版，不遵守约定者，将依法追究法律责任。如需新闻报道，请联系0731房产网采编部，电话0731-84662664。

• 更多精彩资讯尽在首页
• 
• 不良信息举报 84662664
• 【复制链接】【打印页面】【关闭窗口】