楼市迎来“暖冬” 长沙11月新房成交量同比涨七成

    2012年收官在即，尽管经历了较为冷清的“金九银十”，但长沙楼市11月份迎来了“供销两旺”的热闹场面。不少业内人士认为，随着11月份供、销双双走高，长沙楼市或将在“暖冬”中画上句号。

    年末楼市成交翘尾

    尽管今年“金九银十”长沙楼市成色不足，但11月份的销售业绩还是让人眼前一亮。今日，长沙市房产研究中心权威发布《2012年1-11月长沙市房产交易情况通报》数据显示，11月长沙地区新建商品房网签179.92万㎡，同比增长71.15%，环比增长8.68%；其中内六区新建商品房网签139.58万㎡，同比增长102.23%，环比增长16.24%。。【欲了解更多权威数据请登陆长沙市房产研究中心VIP中心】

    业内人士分析，11月份楼市淡季不淡，确实也有些令人出乎意料。月初这种趋势还不太明显，而到中下旬开始，推盘量大增，成交量出现井喷。据0731房产网每周开盘统计数据显示，11月中下旬长沙共有近40个项目推盘入市，占该月总推盘量逾七成。记者了解到，11月份除了11月15日新房网签成交224套外，其余每日成交均超过了400套，甚至在11月29日当天达到了618套的峰值。

    而市场供应方面，11月也有不俗的表现。数据显示，11月长沙地区新建商品房批准预售249.05万㎡，同比增长26.88%，环比增长19.05%；其中，内六区新建商品房批准预售202.56万㎡，同比增长66.12%，环比增长38.82%。

    记者了解到，抢客、抢地、抢工期，开发商纷纷抢夺今年最后一波推盘高峰。相关数据显示，截至11月30日，长沙12月份预计优惠的楼盘数量达106个，环比上升7%。

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