509套节后第一周长沙新房销量低位运行

http://www.0731fdc.com 2012年02月06日10:19:01 0731房产网王淼

【二手房】
上周二手房数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表（单位：套）

	天心	芙蓉	雨花	开福	岳麓	望城	合计
二手房备案套数	16	18	27	15	15	1	92
其中住宅	15	17	26	15	12	1	86

上周长沙二手房交易量持续低位运行。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.1.29-2012.2.4）长沙市内六区二手房成交92套，0.87万平方米；其中住宅成交86套，0.84万平方米。业内人士分析，除了春节长假的原因，二手房持续低位运行的主要原因，还是国家宏观调控政策的持续和市场观望情绪的进一步蔓延。

【一周小结】

据0731房产网不完全统计，长沙楼市2月份有推新盘计划的项目不足十个，不少项目纷纷推迟至4、5月开盘，推延到下半年开盘的项目也不在少数，项目入市意愿持续低迷。

“未见松动的宏观调控政策，对房地产市场信心的影响已经发挥明显作用，而这也是目前长沙楼市成交量上不去的关键所在。”长沙市房产研究中心相关负责人表示，由于市场信心不足，购房者的买房预期放缓，一心等待市场调整到位后再出手，开发商也纷纷放缓推盘节奏。

【项目动态】
获批预售许可证：

春节后第一周，开发商推盘意愿不强烈，上周（2012.1.29-2012.2.4）长沙市内六区仅岳麓区麓枫和苑一个项目获批预售许可证。2月2日，位于岳麓区潇湘中路328号的麓枫和苑20栋获批预售许可证。

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