麓山里佳园再现“楼跑跑” “行业警示”将重拳出击

    “麓山里佳园事件”警示：购房后切记上政务网查询

    龙年伊始，长沙再现开发商跑路事件。（点击进入“麓山里佳园事件”详情页面）

    2月6日，长沙市房产交易大楼聚集了40位河西麓山里佳园楼盘的业主，这些业主的房子不仅没有按期交房，有的已购房产甚至尚未备案，且不少业主发现了自己的房子竟然出现了一房两卖的现象。

    据悉，麓山里佳园的这些业主之所以上当受骗多是因为防范意识薄弱，有的业主在只拿到认购书时便轻信了开发商延迟办理购房合同的拖词，在没有取得购房合同的前提下预付了购房款，而有的即使有购房合同，也没有仔细检查，签了没有合同编号的假合同。

    长沙市住房和城乡建设行政执法局相关工作人员提醒老百姓买房应提高警觉性，要有相关的法律法规的知识。首先，签合同时要看清楚，一定要有编码规范的打印合同。第二，签了合同后，当日应上0731房产网旗下子网长沙市房产政务信息网查询是否已网签成功。第三，房产30天内要备案，如果30天没有备案，要赶紧到执法局办理。（点击进入“正确购房程序向导” ）

    据记者了解，拖延办理房产证的项目主要包括以下几种：一、利用集体所有土地开发的项目；二、未经立项批准的项目；三、未取得规划审批的项目；四、未取得“五证”的房屋；五、未经验收或验收不合格的房屋；六、土地或房屋未解除抵押；七、开发商未交纳相关税费；八、超容积率未补土地差价；九、擅自改变公共配套规划等。

    所以购房者在选择购买前一定要擦亮眼睛查清楚开发商的相关证件，在增强防范意识和法律意识之余，同时也要考虑开发商的信誉度。

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