每日楼市观察：长沙首套房利率未见明显变化

　　【数据】2月9日长沙市内六区新建商品房网签145套

　　本日内六区新建商品房网签145套，14779平方米，其中住宅网签129套，13587平方米；本日内六区二手房成交11套，774平方米，其中住宅成交8套，607平方米。

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　　【国内】2012年房地产政策将从绝对高压转向合理有序

　　中指院近日公布的数据显示，1月全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，至此百城住宅平均价格环比出现五连跌。更加值得关注的是，北京等十大城市平均价格同比下跌0.62%，这是自2010年6月以来首次同比下跌。严厉调控之下，国内楼市的种种“神话”正在破灭，在房价“合理回归”的刚性要求下，房地产业“转型发展”谋求突围迫在眉睫。

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　　【潇湘】长沙首套房利率未见明显变化

　　近日，央行提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房贷利率放开的预期进一步增加。

　　连日来，记者走访了长沙市工行、建行、交行、招行、浦发、长沙银行等银行网点机构。发现目前多数银行首套房贷款利率水平仍维持在春节前的状况，也就是上浮5%～10%左右，但已有松动迹象，首套房贷款利率最低可做到基准利率。

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　　【企业】米兰春天：我和情人节有个约“惠”

　　2.14情人节将至，全城男女都被浪漫的气氛带动起来，不论是亲密情侣还是单身男女，都或多或少被情人节的浓情蜜意所感染，而长沙独具意大利浪漫气质的光阴小镇利海•米兰春天，也在盛装中准备迎接情人节的到来。2月12日，一场以“爱在春暖花开时”为主题的大型活动即将在米兰春天拉开帷幕，不禁令人拭目以待。

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