949套 2月第二周长沙新房销量环比反弹

    【二手房】
    上周备案数据：

    上周长沙市内六区二手房备案情况波动不大。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2012.02.05—2012.02.11）长沙市内六区二手房成交103套，1.05万平方米；其中住宅成交95套，0.93万平方米。

    从二手房备案情况来看，上周长沙市内六区二手房备案103套，环比上涨12%左右。各区域来看，芙蓉区、开福区二手房备案量环比小幅下滑，天心区、雨花区、岳麓区、望城区二手房备案量环比略涨。

    【一周小结】

    春节过后楼市步入传统销售淡季，加之2011年下半年以来楼市寒冬，购房者对市场的观望情绪浓厚。此外，开发商也着手调整项目推盘计划。数据显示，近两周仅3个项目获批预售许可证，开发商推盘意愿进入冰点期。

    上周，安徽芜湖推出新政，但仅仅4天便被叫停。业内人士分析认为体现了中央楼市调控决心，不允许出现扰乱调控预期的做法。该业内人士认为，随着供应量逐渐减少，以及国家一些政策上的微调，短时开发商多会采取以价换量的方式，需求会逐步释放出来。

    【项目动态】
    获批预售许可证：

    2月第二周（2012.2.5-2012.2.11），开发商推盘意愿仍旧低迷，长沙市内六区仅2个项目获批预售许可证。2月8日，位于岳麓区麓松路239号的润芳园小区L1栋获批预售许可证；2月9日，位于芙蓉区藩后街36号湘域城邦家园北栋获批预售许可证。

    相关链接：

    长沙在售楼盘最新项目动态谍报

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