949套 2月第二周长沙新房销量环比反弹

    【土地】
    上周土地市场：

    2月7日，成都新和房地产开发有限公司竞拍拿走了长沙龙年第一块挂牌土地——[2012]网挂001号宗地。根据长沙市国土资源局出让资料显示，[2012]网挂001号宗地位于雨花区洞井镇，宗地面积50717.87平方米，容积率≤3.5，规划用途为住宅用地。该地块经成都新和房地产开发有限公司首次出价，以25030.0万元的起始价竞投成功。

    此外，上周长沙市内六区新增挂牌3宗土地：[2012]网挂002号、[2012]网挂003号、[2012]网挂004号。这三地块均位于雨花区五一村，其中[2012]网挂002号宗地面积14920.60平方米，容积率≤5.5，规划用途为商业、住宅用地； [2012]网挂003号宗地面积32507.76平方米，容积率商业≤6.0住宅≤4.5，规划用途为商业、住宅用地； [2012]网挂004号宗地面积5316.83平方米，容积率≤7.0，规划用途为商业、住宅用地。

    业内人士分析，2012年的土地市场，特别是上半年形势愈加严峻，开发商择地、拿地更加谨慎。

    【新建商品房】
    上周成交数据：

    2月第二周（2012.02.05—2012.02.11），长沙市内六区新房销量虽环比大幅增长，但仍处于低位运行。根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签949套，10.19万平方米；其中住宅网签799套，8.14万平方米。

    从销售量来看，上周长沙市内六区新建商品房网签949套，较前一周增加440套，环比涨幅达八成，但销售量整体仍处于低位运行。各区域来看，除天心区上周环比小幅下滑外，其他各区上周新房网签量环比均呈上涨态势。其中，望城区、雨花区、开福区环比涨幅列前三位。

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