近期，在长沙楼市中，因开发商资金链吃紧而导致延期交房的现象时有发生。2月，0731房产网旗下子网长沙房产信息政务网共收到投诉105条，其中29家房地产开发企业被投诉，有4家房地产开发公司被投诉延期交房。
收房必看三书一表
2月26号，凯通朝庭业主谭紫璘在0731房产网旗下子网长沙房产信息政务网的企业信用栏目中投诉长沙凯通置业有限公司违约不按时交房，并指开发商不作为。
同为凯通朝庭业主的石峰，于2010年8月与长沙凯通置业有限公司签订购房合同，合同显示的交房日期是2012年2月28号，合同中条款指出，如出现不可抗力因素致使工程延期需提前30天通知业主，“可是我们没有一个业主提前接到了延缓交房的通知，只在2月27号晚上才收到置业顾问的电话，说房子交不了了。” 石峰告诉记者。
随后，开发商在售楼部张贴了告示，就延期交房一事做出解释。告示中指出，因天气、市政配套建设等不可抗力因素延误了工程进度，造成项目不能按时交房，并指出将交房日期延期到6月30号。
同样于上月遭到延期交房投诉的还有位于岳麓区的联美品格项目。该小区1栋1203房业主刘志军在0731房产网旗下子网长沙房产信息政务网的企业信用栏目中投诉到：“湖南国盈置业有限公司开发的联美品格小区，1#和3#在2012年1月7日交房时竟然不能出具《竣工验收备案表》，迄今为止我们业主还没看到。”
随后，记者通过采访业主发现，因没有看到开发商出具的《竣工验收备案表》，有的业主拒收，有的业主却因不了解交房条件和收房程序就签了收房合同。
“我们交房整改工作一直都在进行中，我们也是按照预约登记的排序一户户进行整改的。”联美品格项目相关人士告诉记者。
被投诉后，湖南国盈置业有限公司也在第一时间发函回复（延伸阅读：《湖南国盈置业有限公司回复函》），称联美•品格1#、3#栋的《竣工验收备案表》现正在办理当中，目前属于备案公示阶段，预计在2012年3月31日左右取得相关验收备案文件原件。
针对开发商延期交房一事，湖南清源律师事务所孙强律师表示，法律有明确规定，《竣工验收备案表》未备案不得交房，业主拒收不但没法律责任，反而有要求开发商赔偿逾期交房违约金的法律权利。
同时，需提醒市民的是，收房时必须要看开发商能否出具三书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收备案表》，缺其一，业主可拒收。
