中部枢纽 高铁时代的新长沙

    附：长沙高铁新城及地铁物业项目介绍

    高铁新城（武广片区）位于长沙市雨花区，雄踞长沙市东南门户，区域规划总面积18.92平方公里，是新时期蓄势待发、瞩目期盼的“中部新浦东”，也是国家集约节约用地试点项目。本次高铁新城招商共包括武广高铁长沙客运站西广场南、北楼、高铁新城中央商务区、高铁新城国际商贸中心、浏阳河高端生态商务区等6个重点项目，这些项目具有地理位置显著优越、交通极其便利、商业价值高、地块成片分布等优势，依托高铁新城高成长值与强大的辐射力，是建设城市CBD的重要版图，建成后不仅能为高铁新城发展注入活力，而且还能丰富城市生活类型，提升城市活力。在项目开发上，将拟引进国内外经济实力雄厚，行业知名度高，有多年房地产开发经验，成功运作多个楼宇开发项目的战略合作伙伴，同时，优先考虑具有高铁物业、大型片区和城市综合体等开发经验的合作者，以公开招拍挂的方式，进行独立开发或合作开发。

    轨道交通2号线一期工程沿线上盖物业主要包括溁湾镇、五一广场、芙蓉广场等地段物业商业资源。溁湾镇、五一广场、芙蓉广场等地段是长沙市拥有千年历史的城市中心和商业中心，积聚了大量的人气、拥有浓厚的商业氛围。作为轨道交通上盖物业开发招商重要地段，这次推出了长沙滨江新城国际商贸中心（溁湾镇棚户区改造），新下河街棚户区改造，五一广场站、芙蓉广场站、杜花路站地下空间综合开发等3个轨道民生项目，项目位于长沙市自古以来繁华地段、核心商区，未来更将随着地铁的建设与开通运营而喷发出新的活力，释放出新的商机，项目具有交通便捷，配套成熟，资源丰富，开发前景广阔的显著优势。在开发上，将拟引进行业知名度高，具有房地产开发和地下商业经营经验的战略合作伙伴。采取竞争性谈判方式，进行合作开发。

    伴随着高铁、地铁时代扑面而来的发展契机，片区与地铁沿线多个项目开发的启动，高铁新城将迅速成长为长沙市投资兴业新的宝地，国际化商务区、大型公司区域总部基地、现代服务业聚集高地和高品质住宅区。成为未来名符其实的环境宜居、功能凸显、辐射力强、成长度高的城市副中心、湖南省“3+5”城市群发展核心与中部地区交通枢纽。地铁沿线物业也将充分搭载“地铁+物业”高端发展模式，成为托起长沙新一轮商贸流通及经济增长的核心引擎，带动沿线区域成为长沙经济新的增长极，重整商业格局，共同助推长沙经济和商业发展迈上新的高地。

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